Новости
29.07.2010
УК «Абсолют Менеджмент» объявляет о закрытии сделки по продаже земельного участка площадью 30 гаУК «Абсолют Менеджмент» объявляет о закрытии сделки по продаже земельного участка площадью 30 га. Участок расположен в 27 км по Калужскому шоссе, имеет статус ИЖС и необходимые для начала строительства коммуникации. Участок приобрела компания «Подмосковье девелопмент», принадлежащая нескольким частным инвесторам. Сумму сделки стороны не раскрывают. Проект освоения участка у «Подмосковье девелопмент» уже готов. Через месяц компания выведет на розничный рынок коттеджный поселок «Медведево» с участками от 10 соток как с подрядом, так и без. В поселке предусмотрены центральные коммуникации и обширная развлекательная инфраструктура. Срок окончания строительства – октябрь 2012 г. «До кризиса частные инвесторы покупали землю исключительно для вложения денег. Покупка большого участка под конкретный проект – это первый пример в нашей практике. Теперь мы видим, что частные инвесторы могут не только заниматься спекуляциями с землей, но и выходить на розничный рынок с готовым предложением. Причем они более мобильны, чем крупные игроки. Они приобретают единственный актив, понимают цену своего вхождения и будущую концепцию застройки, а крупные долго взвешивают, выбирают из большого земельного банка. В итоге на рынке появляются новые участники, что только способствует его оживлению», - говорит начальник управления маркетинга УК «Абсолют Менеджмент» Анна Шишкина. «У каждого из инвесторов компании уже есть опыт работы на загородном рынке и понимание его нынешних трендов, что помогло без труда выбрать землю под задуманный проект. Кроме того, прибыль на рынке коттеджного строительства по-прежнему высока: до 20% годовых на вложенный капитал. При сопоставимых рисках финансовый рынок не может сейчас приносить такой же доход», - комментирует сделку начальник управления продаж компании «Подмосковье девелопмент» Александр Комов. Объем инвестиций в проект «Подмосковье девелопмент» не называет. Анна Шишкина оценивает будущие затраты инвесторов в развитие поселка от 4000 долл. на сотку. По ее мнению, проект будет успешным благодаря удобному расположению, наличию коммуникаций и высоким срокам реализации. (п) Также в рубрике «Недвижимость для профессионалов»:
|
При использовании материалов сайта ссылка на www.realestate.ru обязательна.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №77-23283 от 25 января 2006 г.
Наши координаты© Авторские права, идея и концепция — RealEstate.ru
Программирование и техническая поддержка сайта— Планета CMS
Дизайн — F