Май снизил активность по сделкам с жильем в 1,7 раза

В период отпусков активность на рынке столичной недвижимости пошла на спад – за май Росреестр зафиксировал 11 940 переходов прав на жилье

В Росреестре посчитали, что количество ипотечных сделок составило в мае 3453. Из этой суммы   521 ипотечная сделка заключена в силу договора и 2932 -  в силу закона. В целом это почти на 23% меньше, чем было в апреле. Однако ипотека стала в этот раз единственным показателем рынка жилья, который не упал  до февральского уровня (3035 сделок).

Число зарегистрированных договоров «долевки» в мае составило 1516 – меньше на 16,5%, чем было в апреле.

Если посмотреть динамику прошлого года, то окажется, что май-2013 также показывал сезонное снижение активности. Тогда падение ипотеки к апрелю составило 30%, а долевки - 7,6%.

Впрочем, в годовом выражении можно заметить значительный рост числа заключенных ипотечных договоров. Показатель минувшего месяца на 55,3% превышает уровень аналогичного периода прошлого года: 3453 против 2223 договоров. А вот данные по долевому строительству мало изменились - рост составил всего 2,7%: 1516 против 1476 ДДУ. При этом можно предположить, что за год у покупателей вырос интерес именно ко вторичке, которую они все чаще берут в ипотеку. Впрочем, не исключено, что сюда же попадают и новостройки, получившие право собственности. Поскольку цены на вторичное жилье (стагнация со смещением вниз) совершенно не отражают повышение спроса.

.telerik-reTable-1 { BORDER-BOTTOM: 0px; BORDER-LEFT: 0px; BORDER-COLLAPSE: collapse; FONT-FAMILY: Tahoma; BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px } .telerik-reTable-1 TR.telerik-reTableHeaderRow-1 { TEXT-ALIGN: left; PADDING-BOTTOM: 10px; LINE-HEIGHT: 14pt; TEXT-TRANSFORM: capitalize; FONT-STYLE: normal; MARGIN: 10px; PADDING-LEFT: 10px; BORDER-SPACING: 10px; PADDING-RIGHT: 10px; FONT-FAMILY: Tahoma; BACKGROUND: #d6e8ff; COLOR: #3f4d6b; FONT-SIZE: 10pt; VERTICAL-ALIGN: top; FONT-WEIGHT: bold; PADDING-TOP: 10px } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableHeaderFirstCol-1 { PADDING-BOTTOM: 0in; LINE-HEIGHT: 14pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; COLOR: #3a4663; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableHeaderLastCol-1 { PADDING-BOTTOM: 0in; LINE-HEIGHT: 14pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; COLOR: #3a4663; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableHeaderOddCol-1 { PADDING-BOTTOM: 0in; LINE-HEIGHT: 14pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; COLOR: #3a4663; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableHeaderEvenCol-1 { PADDING-BOTTOM: 0in; LINE-HEIGHT: 14pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; COLOR: #3a4663; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TR.telerik-reTableOddRow-1 { BACKGROUND-COLOR: #f2f3f4; COLOR: #666666; FONT-SIZE: 10pt; VERTICAL-ALIGN: top } .telerik-reTable-1 TR.telerik-reTableEvenRow-1 { BACKGROUND-COLOR: #e7ebf7; COLOR: #666666; FONT-SIZE: 10pt; VERTICAL-ALIGN: top } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableFirstCol-1 { PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableLastCol-1 { PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableOddCol-1 { PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableEvenCol-1 { PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TR.telerik-reTableFooterRow-1 { LINE-HEIGHT: 11pt; BACKGROUND-COLOR: #d6e8ff; FONT-FAMILY: Tahoma; COLOR: #4a5a80; FONT-SIZE: 10pt; FONT-WEIGHT: 500 } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableFooterFirstCol-1 { TEXT-ALIGN: left; PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: gray 1pt solid; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableFooterLastCol-1 { TEXT-ALIGN: left; PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: gray 1pt solid; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableFooterOddCol-1 { TEXT-ALIGN: left; PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: gray 1pt solid; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableFooterEvenCol-1 { TEXT-ALIGN: left; PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: gray 1pt solid; PADDING-TOP: 0in }