В марте на рынке подмосковного жилья росли все показатели, кроме «долевки»

Снижение числа договоров участия в долевом строительстве составило 4,7 %, их было заключено 7290

После того, как 15 марта был подписан указ премьер-министра РФ Дмитрия Медведева о субсидировании ипотеки на первичное жилье до 13%, а Банк России понизил ключевую ставку до 14%, игроки рынка недвижимости заговорили о повышении спроса на новостройки.   В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Подмосковью представили данные за март, которые действительно демонстрируют рост активности на рынке. Однако оптимистичную картину портит «долевка». Снижение числа договоров участия в долевом строительстве в Подмосковье составило в марте 4,7 %. Как следует из материалов управления, было заключено 7290 договоров «долевки».

Напомним, что в феврале этот показатель рос, и его повышение по отношению к январю  составило 35% (до 9 244 договора).

Число переходов прав на жилые помещения в марте в Московской области выросло, а на фоне других показателей - заметней всего. В марте было зарегистрировано  72057 прав, что, как уточнили в Росреестре, на 22,4% больше, чем в феврале. Тогда, напомним, было зарегистрировано 47 941 право, что на 45,5% больше, чем в январе.

В марте выросло на 15,1% число записей об ипотеке. Как следует из материалов Росреестра, оно составило 14156 сделок (в феврале было 13 982 договоров).

Количество зарегистрированных прав на земельные участки в Подмосковье в марте увеличилось на 15,6%, достигнув 35741 прав и продолжив февральский тренд на рост активности. В прошлом месяце увеличение числа зарегистрированных прав на землю составило 61%.

В Москве март-2015  оказался продуктивным периодом на рынке жилья для всех показателей без исключения. Число зарегистрированных переходов прав при сделках купли-продажи (мены) жилья выросло на 22% по сравнению с февралем, число ипотечных сделок стало на 21% больше, а количество договоров «долевки» хоть и незначительно, но тоже выросло - на 5%.

Сравнение с прошлогодними данными отсутствует – в марте-2014 RealEstate.ru писал о необычном всплеске показателей в статистике Росреестра, который некоторые участники рынка называли фантастичным.

.telerik-reTable-1 { BORDER-BOTTOM: 0px; BORDER-LEFT: 0px; BORDER-COLLAPSE: collapse; FONT-FAMILY: Tahoma; BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px } .telerik-reTable-1 TR.telerik-reTableHeaderRow-1 { TEXT-ALIGN: left; PADDING-BOTTOM: 10px; LINE-HEIGHT: 14pt; TEXT-TRANSFORM: capitalize; FONT-STYLE: normal; MARGIN: 10px; PADDING-LEFT: 10px; BORDER-SPACING: 10px; PADDING-RIGHT: 10px; FONT-FAMILY: Tahoma; BACKGROUND: #d6e8ff; COLOR: #3f4d6b; FONT-SIZE: 10pt; VERTICAL-ALIGN: top; FONT-WEIGHT: bold; PADDING-TOP: 10px } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableHeaderFirstCol-1 { PADDING-BOTTOM: 0in; LINE-HEIGHT: 14pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; COLOR: #3a4663; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableHeaderLastCol-1 { PADDING-BOTTOM: 0in; LINE-HEIGHT: 14pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; COLOR: #3a4663; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableHeaderOddCol-1 { PADDING-BOTTOM: 0in; LINE-HEIGHT: 14pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; COLOR: #3a4663; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableHeaderEvenCol-1 { PADDING-BOTTOM: 0in; LINE-HEIGHT: 14pt; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; COLOR: #3a4663; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TR.telerik-reTableOddRow-1 { BACKGROUND-COLOR: #f2f3f4; COLOR: #666666; FONT-SIZE: 10pt; VERTICAL-ALIGN: top } .telerik-reTable-1 TR.telerik-reTableEvenRow-1 { BACKGROUND-COLOR: #e7ebf7; COLOR: #666666; FONT-SIZE: 10pt; VERTICAL-ALIGN: top } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableFirstCol-1 { PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableLastCol-1 { PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableOddCol-1 { PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableEvenCol-1 { PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TR.telerik-reTableFooterRow-1 { LINE-HEIGHT: 11pt; BACKGROUND-COLOR: #d6e8ff; FONT-FAMILY: Tahoma; COLOR: #4a5a80; FONT-SIZE: 10pt; FONT-WEIGHT: 500 } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableFooterFirstCol-1 { TEXT-ALIGN: left; PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: gray 1pt solid; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableFooterLastCol-1 { TEXT-ALIGN: left; PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: gray 1pt solid; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableFooterOddCol-1 { TEXT-ALIGN: left; PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: gray 1pt solid; PADDING-TOP: 0in } .telerik-reTable-1 TD.telerik-reTableFooterEvenCol-1 { TEXT-ALIGN: left; PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: gray 1pt solid; PADDING-TOP: 0in }
Составлено RealEstate.ru по данным Управления Росреестра по Подмосковью