Жаркий август: продажи жилья по ДДУ выросли на 140% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

Статистика по сделкам на столичном рынке недвижимости в августе показала чрезвычайно серьезное увеличение числа дольщиков. Несмотря на незначительное снижение количества ипотечных сделок, число желающих обзавестись жильем в Москве выросло на 4,5%.

Как следует из данных, опубликованных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по г. Москве, конец лета показал нехарактерный рост активности на рынке столичной недвижимости.

Число сделок за август почти вплотную приблизилось к 10 тысячам: в последний месяц лета свои жилищные условия улучшили 9 944 граждан (см. таблицу: в августе было заключено на 429 сделок больше, чем в июле, т.е. рост составил +4,3%). Если сравнивать с прошлогодними показателями, то в этом сезоне квартиры в столице покупали на 35,1% активнее, чем в августе 2015 года.

А вот тех, кто приобретал недвижимость с привлечением ипотечных кредитов, в последний летний месяц оказалось меньше на 1,5% (по сравнению с июльскими показателями). Купить жилье в ипотеку в августе решилось 4 674 граждан (в июле на этот риск пошли  4 744 человек). Но на общем тренде роста ипотечных сделок это не отразилось: в Москве за последний летний месяц ипотечников стало на 82,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Но настоящий бум случился в сегменте долевого строительства. Число  тех, кто приобрел квартиру в новостройках по договорам долевого участия, по сравнению с июльскими показателями выросло, причем весьма значительно (рост – +19,5%). На этих условиях купили жилье 3 356 граждан. Однако если посмотреть на показатели прошлого июля, то рост впечатляет: в 2015 году в конце лета число заключенных ДДУ было на 140% меньше. Можно констатировать, что политика девелоперов, выбросивших этим летом на рынок феноменально большое число лотов в строящихся ЖК по очень привлекательным ценам и с максимальными дисконтами, наконец-то сработала.

Кстати, всего с начала этого года столичный Росреестр зарегистрировал  20,528 тыс. ДДУ. Таким образом, за первые восемь месяцев этого года в Москве было куплено больше квартир в строящихся домах, чем за весь прошлый год (в 2015 году дольщиками стало 19,611 тыс. человек).

ТАБЛИЦА:

ИСТОЧНИК: Realestate.ru по данным Росреестра по Москве

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ: 

В Мособласти ипотечников все меньше, а в Москве все больше – статистика июля

Число ипотечных сделок в Подмосковье в июле упало почти на 20%