«Союз» — это жилой комплекс премиум-класса в 600 м от станции метро «Ботанический сад». Застройщик — группа «Родина» — позиционирует его как жилой спортивно-оздоровительный кластер. На территории «Союза» будут стадион, физкультурно-оздоровительный комплекс, футбольное поле. Также здесь откроется первый в России центр биохакинга. Сдать ЖК планируется в IV квартале 2024 — I квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Союз» возводят недалеко от пересечения улиц Вильгельма Пика и Сельскохозяйственной. Это район Ростокино Москвы. До ближайшей станции метро «Ботанический сад» — 600 м, можно дойти за 7 минут. Чуть дольше займёт дорога до одноимённой станции Московского центрального кольца (МЦК). В 1,5 км находится станция монорельса «Улица Сергея Эйзенштейна». Рядом с ЖК останавливаются автобусы, на которых можно доехать до ВДНХ, метро «Владыкино», ж/д станции Яуза и станции Грачёвская Московского центрального диаметра (МЦД).

С точки зрения автомобилистов, расположение тоже удачное. В 1,5 км от ЖК — выезд на проспект Мира. До Московского скоростного диаметра (МСД) — 1 км, до Третьего транспортного кольца (ТТК) — 8 км.

Инфраструктура

В ЖК «Союз» безбарьерная среда. В каждом подъезде будет игровая для детей, лаундж-зона и переговорная. Для машин спроектирован подземный паркинг с зарядкой для электромобилей. Особенность проекта — большая придомовая территория с инфраструктурой для 20 видов спорта. Здесь разместятся:

• 2 футбольных поля: одно с искусственным, другое с естественным покрытием;
• ледовая арена;
• теннисный центр с открытыми и закрытыми кортами;
• центр единоборств;
• зал для фехтования;
• площадки для лёгкой атлетики, баскетбола, волейбола и настольного тенниса;
• бассейн.

Владельцы квартир смогут попасть в спортивные зоны квартала по специальной карте. Также на территории «Союза» откроют музей спортивных достижений, кабинет медицинской диагностики и центр биохакинга: это комплекс методик для улучшения работы организма, в том числе с помощью питания и спорта.

На закрытой внутренней территории «Союза» установят детские игровые площадки, проложат пешеходные дорожки. В стилобате откроются магазины, аптеки, кафе, салоны красоты. В ЖК будет работать круглосуточный консьерж-сервис.

Расположение квартала также способствует активному и здоровому образу жизни. Рядом находятся каток и стадион «Искра» (его реконструирует застройщик), а также много зелёных зон: Ботанический сад РАН, парк Яуза, Леоновская роща, ВДНХ, Останкино.

В радиусе 300 м от «Союза» работают 2 детских сада № 1499. Рядом с ЖК расположена школа этого же образовательного комплекса, чуть дальше — ещё один корпус. В километре открыта частная школа с уклоном в цифровые профессии.

Также жителям квартала будет удобно добираться до многих высших учебных заведений. В районе работают Всероссийский государственный университет кинематографии (ВГИК), Российский государственный социальный университет (РГСУ), Московский городской педагогический университет (МГПУ).

До детской поликлиники № 99 — 3 км от ЖК, это около 14 минут на машине или 30 на общественном транспорте. Взрослые могут посещать поликлинику № 12 или поликлинику ГПС МЧС, до которых 2,2 км.

О застройщике

Застройщик проекта — группа «Родина». Компания вышла на рынок в 2014 году, специализируется на строительстве жилых кластеров — кварталов с развитой образовательной и спортивной инфраструктурой. В числе реализованных проектов — жилые комплексы «Олимпийская деревня Новогорск» и Russian Design District. Дизайн последнего создавался в партнёрстве с известными российскими деятелями культуры — Валентином Юдашкиным, Валерием Гергиевым, Игорем Чапуриным и другими.

Архитектура

ЖК «Союз» — это 6 монолитных домов высотой 23–24 этажа. Фасады будут благородного золотистого цвета. В отделке сочетаются металл, дерево и стекло, а волнообразные стеклянные ограждения балконов отсылают к реке Яузе, которая находится рядом с ЖК.

В комплексе представлены студии и 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры площадью от 29 до 186 м². Покупатели могут выбрать из 27 планировок, в числе которых пентхаусы, квартиры с террасами площадью от 17 до 60 м², мастер-спальнями и окном в ванной. Во всех квартирах панорамные окна, предусмотрены балконы: французские и классические площадью от 2,6 до 5 м². Квартиры сдаются с черновой отделкой.