Арт. 35924894 <br>Отдельно стоящее капитальное здание 840 кв.м с прилегающей территорией до 0,5 га. <br>Свободное назначение. <br>Состоит из смежных строений. Ранее был официальный дилер «Renault Trucks&nbsp;». <br>Подходит также для легкового автоцентра, центра спецтехники, для магазина (продукты или стройматериалы, мебель) либо автоцентр с сервисной зоной, складом запчастей и шоурумом/ офисом продаж. <br>Здание находится в 25 метрах от шоссе. С шоссе 2 законных заезда/ выезда к зданию. Полоса разгона вдоль всего участка. <br>Рекламная вывеска (бесплатно для Вас) видна с шоссе миллиону человек в сутки (!). <br>В здании 4 ворот по 4 метра в высоту. <br>Высота потолков 6 метров. <br>Все новое: электроэнергия 190 квт, центральное отопление и водоснабжение, туалет/септик, вентиляция, интернет, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. <br>Новый ремонт и вся инженерная система. <br>Полы новые бетон М-350 толщиной 30 см, антипылевые с топпингом (М-500) под складской погрузчик (3т на см2). Внешняя отделка будет выполнена по стандартам арендатора. <br>Рекламная вывеска, коммунальные платежи (кроме электроэнергии) и обслуживание здания (под ключ) в т.ч. освещения, септика и тп входят в арендную плату. <br>С обеих сторон от здания есть эстакады через Ленинградку: то есть клиенты могут заехать как со стороны &quot;в Москву&quot;, так и со стороны &quot;из Москвы&quot;. <br>Цена с обслуживанием строения «под ключ», с отоплением и прилегающей территорией (полированный бетон М-350/ топпинг М-500) и офисом. Рядом есть еще площадь свободная как открытая площадка. На дополнительную территорию и офис цена договорная. <br> <br>&nbsp;