Свободное назначение, 750 м2
54 дня
750 м²
общая
Код объекта: 882150.
Продаётся ПСН (помещение свободного назначения) в отдельно стоящем здании на 1-й линии от дороги. 3 этажа. 4 отдельных входа!
ВСЕ помещение сдано в аренду по договорам. МАП - 850 000 рублей. ГАП - 10 200 000 рублей. Окупаемость 9 лет! По якорному арендатору (60 % АП возможно заключение и регистрация долгосрочного договора аренды).
Возможно увеличение МАП до 1 000 000 руб.
Если покупаете для себя - отлично подойдет для ресторана, кафе и офисов, лофтов для мероприятий и т.д.
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Площадь: 750 кв м. 3 этажа. Высота потолков: 2.9 – 3.3 м. Электрическая мощность: 80 кВт. Все коммуникации - центральные, приточно-вытяжная вентиляция, оптоволоконные линии. Санузлы на каждом этаже. Система пожаротушений. Круглосуточная охрана здания. Парковка на 30 машиномест!
Планировка смешенная – кабинетная (2 этаж), ресторан (1,2 этаж).
О здании:
Здание построено по индивидуальному проекту. Железобетонные перекрытия. Стены - ячеистый бетон и керамический кирпич, облицовка фасадной плиткой.
Расположение:
Здание примыкает к зеленому скверу с благоустроенной территорией с детскими площадками. Удобная транспортная доступность. Находится в непосредственной близости от крупных магистралей и имеет удобные подъезды с Звенигородского ш., Ленинградского пр-та, СЗХ и ул. Народного Ополчения.
До ст. МЦК «Зорге» - 3 мин пешком, до ст. м. «Октябрьское Поле» (6 мин пешком).
Идеальные документы. В собственности с 98 года! Земельный участок в долгосрочной аренде у города до 2061 г.
Подходит для покупки в ипотеку.
Качество сделки гарантировано стандартами Гильдии Риелторов Москвы.
Содействие в получении специальных условий по ипотеке.
Продаётся ПСН (помещение свободного назначения) в отдельно стоящем здании на 1-й линии от дороги. 3 этажа. 4 отдельных входа!
ВСЕ помещение сдано в аренду по договорам. МАП - 850 000 рублей. ГАП - 10 200 000 рублей. Окупаемость 9 лет! По якорному арендатору (60 % АП возможно заключение и регистрация долгосрочного договора аренды).
Возможно увеличение МАП до 1 000 000 руб.
Если покупаете для себя - отлично подойдет для ресторана, кафе и офисов, лофтов для мероприятий и т.д.
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Площадь: 750 кв м. 3 этажа. Высота потолков: 2.9 – 3.3 м. Электрическая мощность: 80 кВт. Все коммуникации - центральные, приточно-вытяжная вентиляция, оптоволоконные линии. Санузлы на каждом этаже. Система пожаротушений. Круглосуточная охрана здания. Парковка на 30 машиномест!
Планировка смешенная – кабинетная (2 этаж), ресторан (1,2 этаж).
О здании:
Здание построено по индивидуальному проекту. Железобетонные перекрытия. Стены - ячеистый бетон и керамический кирпич, облицовка фасадной плиткой.
Расположение:
Здание примыкает к зеленому скверу с благоустроенной территорией с детскими площадками. Удобная транспортная доступность. Находится в непосредственной близости от крупных магистралей и имеет удобные подъезды с Звенигородского ш., Ленинградского пр-та, СЗХ и ул. Народного Ополчения.
До ст. МЦК «Зорге» - 3 мин пешком, до ст. м. «Октябрьское Поле» (6 мин пешком).
Идеальные документы. В собственности с 98 года! Земельный участок в долгосрочной аренде у города до 2061 г.
Подходит для покупки в ипотеку.
Качество сделки гарантировано стандартами Гильдии Риелторов Москвы.
Содействие в получении специальных условий по ипотеке.
Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков. Скидка 10% до конца мая. Общественные террасы на крыше для резидентов. 5 мин. до МЦК «Стрешнево».
+ 7 (495) 182-76-68
Реклама
Рекламодатель: 2Vfnxx73fFn ООО СЗ СОЗВЕЗДИЕ 7716948832
ЖК MOD от MR Group. Квартиры премиум-класса с видом на исторический центр Москвы.
+ 7 (495) 021-25-63
Реклама
Рекламодатель: 2VfnxwvRyTn ООО СЗ Роща 9731022310
Похожие объекты
Торговое помещение, 178 м2
98 790 000 ₽
В продаже уникальный лот - готовый арендный бизнес в главной башне страны - Федерация - в Москва-Сити.
Помещение расположено на -1 уровне торговой галереи, высокий трафик, действующий арендатор, срок окупаемости до 10 лет.
Продажа от юридического л...
10 дней
Офисное помещение, 222 м2, класс A+
85 000 000 ₽
Принимаем решение, возможны новогодние скидки. Видеообзор. Предлагается двухуровневое офисное помещение с качественным ремонтом. Возможно иные назначения. Круглосуточный доступ 24/7. В жилом комплексе,оборудованная кухня и 2 с/у, два отдельных входа,...
10 дней
Свободное назначение, 340 м2
97 000 000 ₽
Id 377170. Продается готовый арендный бизнес – помещение свободного назначения площадью 340 м² на 1-м этаже жилого дома. Помещение расположено в ЖК "Легендарный квартал" по адресу: г. Москва, ул. Березовая аллея, д. 19, к. 3. В 10 минутах ходьбы от с...
10 дней
Офисное помещение, 375 м2, класс B+
112 500 000 ₽
ID: o89381
Без комиссии.
Офисное помещение с отделкой
Площадь: 375.0м²
Этаж: 9
О здании:
Класс "B+".
Год постройки: 2017.
Бизнес-центр сочетает в себе лучшие разработки в области строительства, архитектуры, а также благоустройства и инфраструктур...
12 дней