Продается 4-х комнатная квартира площадью 109,7 кв. м. с авторской отделкой на 3 этаже исторического особняка на Лесной улице. Продуманная планировка: просторная гостиная, кухня-столовая, основная спальня, гостевая спальня, кабинет, 2 санузла. Высокие потолки 4 метра. ПРЕИМУЩЕСТВА: -Малонаселенный особняк 1917 года, 2 квартиры на этаже, 4 квартиры в подъезде. -Полностью готова для проживания, оснащена мебелью, техникой, предметами интерьера и текстилем.-Антикварные элементы интерьера после бережной реставрации.-Престижный Тверской район Москвы, 30 минут неспешной прогулки до Большого театра и Кремля. ПЛАНИРОВКА: -просторная гостиная - 28,6 кв. м.-кухня-столовая -17,9 кв. м.-основная спальня - 16,7 кв. м.-гостевая спальня - 17,1 кв. м.-кабинет - 10,2 кв. м.-холл, два санузла. Дизайнерский ремонт выполнен по авторскому проекту в стиле французской классики с использованием качественных материалов. Стены – декоративная штукатурка (Италия), керамогранит (Италия). Окна - стеклопакеты с повышенным шумоподавлением. Широкие подоконники изготовлены из природного мрамора (месторождение Коелга, мрамором которого облицован Храм Христа Спасителя). Межкомнатные двери – по индивидуальному проекту, высотой 2,6 метра. Входная дверь - по индивидуальному проекту, с замками высокого класса безопасности. Ванная комната полностью оборудована, в отделке использованы европейские бренды. Отделка пола и стен – керамогранит (Италия). Смесители и тропический душ - Германия, унитазы, раковина в санузлах - Италия. Авторская кухня в классическом стиле оснащена полным комплектом техники: варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник и морозильная камера. В гостиной – роскошный диван из премиального велюра (Италия), винтажный консольный столик с мраморной столешницей (Юдашкин), винтажные кресла и столик (Франция). В мастер-спальне – кровать, тумбы из массива вишни (Италия), в гостевой спальне – шкаф и комод из массива со стеклянными витражами, расписанными вручную (Италия). Люстры в кухне-столовой, гостиной и спальне из хрустального стекла (Чехия). В кабинете со сводчатым потолком – антикварный письменный стол со столешницей, декорированной натуральной кожей (Франция, 19 век). Произведена полная реконструкция квартиры с заменой перегородок и коммуникаций. Отрезано газоснабжение, выделено дополнительных 15кВт электрической мощности. Узаконена перепланировка. Ст. м. Белорусская, м. Менделеевская находятся в пешей доступности. Отличная транспортная доступность, удобный выезд на автомобиле на Ленинградский пр-т, Садовое кольцо, ТТК. Тихий безопасный район с развитой инфраструктурой: театры, рестораны, супермаркеты и фудмолл "Депо Москва" в пешей доступности.После проведения капитального ремонта никто не жил. Прописанных и зарегистрированных нет. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ! Арт. 62795470