Арт. 58849908 <br>О квартире: <br>107,1 кв метр с учетом нежилых помещений. Покупали на котловане, отделку и планировку делали для себя. Планировка свободная, соблюдены правила мокрых зон. Если ищите квартиру под переделку, то здесь свобода в реализации. Но вам не надо будет переделывать коммуникации. <br>Текущая планировка: <br>Две спальни, одна из них мастер спальня с собственным санузлом, включающим душевую зону. Второй санузел с ванной и душевой зоной, туалетом, раковиной и зоной для стиральной и сушильной машинами с выводами слива в канализацию. Большая 36 кв.м. кухня-гостинная, утепленный балкон, оборудованный под домашний офис, большая утепленная лоджия. Гардеробная. Просторная прихожая. <br>Про отделку: <br>Качественная и продуманная разводка электрики, воды, отопления. Сухая стяжка пола. Сделана звукоизоляция пола и стен, межкомнатные перегородки из пазогребниевых плит. Теплые полы в прихожей, двух совмещенных санузлах и лоджии. Проведена система кондиционирования в спальню и кухню-гостиную. Душевые зоны вровень с полом, не кабины. Стены выровнены под покраску, керамическая плитка испанская Vives в прихожей и санузлах. На полу в остальных помещениях без стыков уложен паркет Barlinek польский, натуральный брашированный ясень. Межкомнатные и входная дверь производства «ESTET». Межкомнатные двери высотой 2300 см.&nbsp; <br>В стоимость квартиры включается кухня со встроенной техникой Bosch (вытяжка, духовой шкаф, индукционная варочная панель, посудомоечная машина), Liebher (холодильник), раковина и смеситель Blanco из искусственного камня, измельчитесь пищевых отходов «Bone crasher». Кухня изготавливалась на заказ у «Стильные кухни» с наполнением Blum.&nbsp; <br>О комплексе: <br>ЖК комфорт-класса «Счастье на Нагатинской». Застройщик: Группа «Эталон», монолит. <br>Состоит из двух корпусов переменной этажности: корп. 1 (5-9 этажей) и корп. 2 (10-19 этажей) <br>Предлагаемая квартира в малоэтажной секции (5 этажей, 24 квартиры в подъезде) <br>В доме есть двухуровневая подземная парковка (не входит в стоимость квартиры, но есть возможность арендовать место у соседей) <br>Своя закрытая территория, камеры, круглосуточная охрана, шлагбаум.&nbsp; <br>Двор без машин, заезжать можно только такси, курьерам или гостям по предварительном пропуску. После 23 часов все автомобили покидают гостевую парковку и проезд закрыт до утра. Комфорт проживания в этом ЖК больше похож на клубный формат. Во дворе детская площадка, площадка для спорта с тренажерами. <br>В подъездах есть колясочные, можно оставить детские игрушки, велосипеды, самокаты, ничто не пропадает. Двери с автоматическим механизмом открывания для удобства, если в руках что-то тяжелое или коляска. Подъезды просторные, скорее их можно назвать парадными. В общих зонах регулярно проводится влажная уборка, всегда чисто и светло. <br>Отличная транспортная доступность, рядом ТТК, два шоссе и набережная. До центра 7-10 минут на авто. Есть остановки общественного транспорта, как в центр, так и в сторону области: автобусы, троллейбусы и трамваи. Есть прямой маршрут трамвая через центр до Чистых прудов, через Третьяковскую галлерею. <br>Близко к парку Коломенское, Остров Мечты в районе южного речного порта, Царицыно - все можно посетить добравшись на трамвае, до острова мечты можно дойти пешком вдоль облагороженной набережной. Чуть дальше, но не более 15-20 минут на авто Борисовские пруды. <br>На первом этаже ЖК есть ресторан-кафе, парихмахерская, школа рисования, медицинский центр. <br>В пешей доступности несколько детских клубов, школа танцев, салонов красоты, рестораны, несколько фитнес клубов с зоной спа и бассейнами, Варшавские бани, все необходимые магазины. Инфраструктура полностью выстроенная. Несколько зданий школ и детских садов. Есть отделение гос.детского сада с бассейном.