Декабрьские продажи новостроек сместились на запад Москвы

Аналитики подводят итоги 2025-ого. В конце года покупатели новостроек активнее всего заключали сделки в Западном административном округе. Там было продано рекордное для Москвы число квартир в одном проекте.

Западный адимнистративный округ

Согласно рейтингу консалтинговой компании VSN Group в декабре 2025 года ЗАО обогнал по продажам квартир другие округа столицы.

Это  произошло прежде всего благодаря одному проекту — кварталу «Лучи 2.0» (девелопер ЛСР) в Солнцево. Только здесь в декабре нашли покупателей 509 квартир. Это лучший единичный результат по Москве.

Почему такой ажиотаж? Ключевой аргумент — цена. Стоимость студии площадью 20 кв. м здесь начинается от 10 млн руб., что для ЗАО с его транспортной доступностью и экологией считается доступным предложением. За эти деньги покупатель также получает выбор отделки и развитую инфраструктуру района.

Остальные лидеры округа — проекты иного формата: премиальный River Park Кутузовский («Аеон Девелопмент») с 90 продажами и инновационный «СберСити» (Сбер) с 55 сделками.

Южный административный округ

• В ЮАО почти половину продаж в декабре 2025года (196 из 455) обеспечил масштабный проект комплексного развития территории «ЗИЛАРТ» (ЛСР). Его сила — в готовой уникальной инфраструктуре (технопарк, музейно-выставочный центр) и огромном парке.
• ЖК «ВЕЙВ» (ЛСР, Москворечье-Сабурово): 147 квартир.
• ЖК «Квартал Герцена» («Брусника», Бирюлево Восточное): 112 квартир.

• В НАО самым востребованным стал ЖК «Детали» (Plus Development) в Филимонковском поселении с 250 проданными квартирами. Это второй результат в целом по Москве. Проект привлекает покупателей бизнес-класса, которые ищут современные сервисы (фитнес, коворкинг) за пределами ТТК.
• ЖК «Первый Московский» («Абсолют Недвижимость», г. Московский): 97 квартир.
• ЖК «Саларьево Парк» (ГК ПИК, Коммунарка): 93 квартиры.