Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 3 подъезда. Лифтовое оборудование включает 6 пассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 70 036,9 м²; жилая площадь — 55 981,4 м²; нежилая площадь — 14 055,5 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 87 455,5 м². В качестве подрядной организации указан ООО АНТТЕК (ИНН: 7701380579).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 863 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 20, 2-комнатные — 486, 3-комнатные — 244, 4+ комнат — 113. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 486 квартир, что составляет примерно 56,3% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,25 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 20 — около 2,3% от общего числа
• 2-комнатные: 486 — около 56,3% от общего числа
• 3-комнатные: 244 — около 28,3% от общего числа
• 4+ комнат: 113 — около 13,1% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Предчистовая. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ), Возведение межкомнатных перегородок, Подготовка стен помещений (кроме санузлов), Стяжка пола помещений (кроме санузлов), Стяжка пола санузлов, Подготовка потолков помещений (кроме санузлов), Разводка инженерных коммуникаций (Электрика), Разводка инженерных коммуникаций (Слаботочные системы))

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 684 машино-места. Для жителей с детьми предусмотрено 5 детских площадок. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 684 машино-места
• Детские площадки: 5
• Площадки для сбора отходов: 2
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ КРОССБИЛЛ. Краткое наименование организации — СЗ КРОССБИЛЛ. Компания относится к группе «Dominanta». В данных застройщика указан контактный e-mail szkrossbill@gmail.com. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002061 от 26.08.2020
• Разрешение на строительство № 77-183000-018934-2020 от 10.06.2020, срок действия до 30.12.2023. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы