Бизнес

КОБЗОН СИТИ

Бизнес

КОБЗОН СИТИ

Name: КОБЗОН СИТИ на сайте REALESTATE.RU. Москва, Центральный АО, Басманный район, Бауманская улица, 11с7. Застройщик КОБЗОН СИТИ комнания ООО СЗ ОКТЯБРЬ В САО
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

КОБЗОН СИТИ

Москва , Центральный АО , Басманный район , Бауманская улица , 11с7

Сдача2 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассБизнес

Этажей20

Продано0%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

2 кв. 2028

Выдача ключей

30.06.2029

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Нежилой

Количество нежилых помещений 113

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге 2

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом 36

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 116,9 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м Нет данных

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Деловой центр

Назначение Нежилое

Статус Строится

Продано 0,8%

Средняя цена 657 222 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 13 443 м²

Общая площадь 13 443 м²

Общая площадь объекта 22 513 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики АО "Путеви" Ужице (Республика Сербия) (ИНН: 9909075539)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Ул. Бауманская, вл. 11, стр. 6, стр. 6А, стр. 7

Дата сдачи 30.06.2028

Стоимость проекта 5 248 540 000 ₽

Дата средней цены 01.06.2026

Проектная декларация № 77-003243

Дата публикации проектной декларации 16.09.2025

Последнее обновление проектной декларации 30.07.2026

Дата первого ДДУ 10.06.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 100% 2 кв. 2028

Готовность 60% 2 кв. 2027

Готовность 20% 2 кв. 2026

Готовность 40% 4 кв. 2026

Готовность 80% 4 кв. 2027

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

ГРУППА КОМПАНИЙ ОЛИМПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

Архитектурное проектирование

МЕТРОПОЛИС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743548495

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 22.02.2025 · № 77-2-1-3-009090-2025 · ПОВОЛЖСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 1655399532

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Машино-мест2

Обеспеченность парковкой 2%

Парковка рядом36

Экологичность и благоустройство

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 77:01:0003023:2511

Площадь земельного участка 1 529 м²

Кадастровый номер участка 2 77:01:0003023:2510

Площадь земельного участка 2 1 374 м²

Право на земельный участок 1 Право аренды

Тип договора на землю 1 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 1 М-01-045283

Дата договора на землю 1 13.08.2014

Дата регистрации договора 1 12.09.2014

Срок действия договора до 1 27.11.2029

Право на земельный участок 2 Право аренды

Тип договора на землю 2 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 2 М-01-052387

Дата договора на землю 2 22.05.2018

Дата регистрации договора 2 09.06.2018

Срок действия договора до 2 27.11.2029

Застройщик

ООО СЗ ОКТЯБРЬ В САО

Телефон +7 (495) 489-22-22

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ОКТЯБРЬ В САО

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, переулок Столярный дом д 3 корпус к 8

ИНН

9729336630

ОГРН

1227700870825

КПП

770301001

Дата регистрации

15.12.2022

E-mail info@octobergroup.ru

Сайт octobergroup.ru/

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 9701306956

"УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОКТЯБРЬ В САО"

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2026

1 588 000 ₽

999 332 000 ₽

412 210 000 ₽

30.03.2026

4 104 000 ₽

708 505 000 ₽

374 691 000 ₽

30.09.2025

1 002 000 ₽

367 860 000 ₽

411 782 000 ₽

30.06.2025

1 341 000 ₽

235 681 000 ₽

251 891 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003243 2025-09-16

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-01-022061-2025 2025-04-30 действует до 2028-08-30 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть