Комфорт

Новая Ивантеевка

Комфорт

Новая Ивантеевка

Name: Новая Ивантеевка на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Ивантеевка. Застройщик Новая Ивантеевка комнания ООО СЗ ЗАВОДСКАЯ-1
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Новая Ивантеевка

Московская область , Ивантеевка

Сдача4 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир264

Этажей26

Продано29%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2026

Выдача ключей

30.06.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 11

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 13 040

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 2

Количество квартир 264

Количество нежилых помещений 45

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 2

Среднее количество этажей в подъезде 11

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 42

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 49,4 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,74

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 4

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 29,2%

Средняя цена 152 763 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 630,5 м²

Общая площадь 13 670,7 м²

Общая площадь объекта 18 579,3 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО 31 КВАРТАЛ (ИНН: 5038125664)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Московская область, г.Ивантеевка, ул.Заводская, секция 2

Дата сдачи 30.09.2026

Стоимость проекта 3 370 805 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 50-004062

Дата публикации проектной декларации 13.09.2024

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 07.11.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 2 кв. 2025

Готовность 60% 4 кв. 2025

Готовность 100% 3 кв. 2026

Готовность 80% 2 кв. 2026

Готовность 20% 1 кв. 2025

Инженерные изыскания

Азимут Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5052016177

Центр-Инвест Закрытое акционерное общество · ИНН 5050055131

Архитектурное проектирование

КТС-ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7751156893

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 29.08.2024 · № 50-2-1-2-050313-2024 · ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "БЕРКАНО · ИНН 9705051770

Квартирография

Всего квартир: 264

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

168

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО4

Парковка на территории42

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:43:0040102:1677

Площадь земельного участка 12 293 м²

Право на земельный участок Право субаренды

Тип договора на землю Договор субаренды земельного участка

Номер договора на землю З-1677

Дата договора на землю 19.06.2024

Дата регистрации договора 02.07.2024

Срок действия договора до 19.06.2029

Застройщик

ООО СЗ ЗАВОДСКАЯ-1

Группа: ПРОФИ-ИНВЕСТ

Телефон +7 (495) 642-51-98

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЗАВОДСКАЯ-1

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

Московская область, Город Пушкино, Улица Писаревская дом 5 помещение 13

ИНН

5038177415

ОГРН

1235000053100

КПП

503801001

Дата регистрации

25.04.2023

E-mail sz.zavodskaya1@mail.ru

Сайт новая-ивантеевка.рф

Регионы деятельности

Московская область

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2026

0 ₽

24 395 000 ₽

3 235 812 000 ₽

31.03.2026

0 ₽

5 027 000 ₽

2 622 648 000 ₽

31.12.2025

0 ₽

4 028 000 ₽

2 158 453 000 ₽

30.09.2025

0 ₽

48 149 000 ₽

1 652 368 000 ₽

30.06.2025

0 ₽

150 681 000 ₽

1 384 327 000 ₽

31.03.2025

0 ₽

149 291 000 ₽

1 052 692 000 ₽

31.12.2024

680 000 ₽

129 091 000 ₽

652 470 000 ₽

30.09.2024

665 000 ₽

138 605 000 ₽

308 145 000 ₽

30.06.2024

665 000 ₽

82 354 000 ₽

41 010 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-004062 2024-09-13

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-43-28927-2024 2024-09-05 действует до 2028-09-05 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть