В ЖК «Северный порт» стартовали продажи квартир

Девелопер LEGENDA открыл реализацию второй очереди жилого комплекса «Северный порт» на берегу канала имени Москвы. Речь идет о корпусах в Лоте №6. Компания отчиталась, что первую очередь проекта распродали на 80% за два года.

Стартовая цена квартир в новых корпусах — от 15,4 млн рублей. В компании такой порог входа объясняют высоким спросом на предыдущую очередь: по итогам 2025 года проект вошел в топ-20 бизнес-класса Москвы по выручке, и девелопер решил не сбавлять темп.

Четыре корпуса и 68 вариантов планировок

Вторая очередь займет участок внутри уже строящегося кластера. Здесь появится четыре корпуса высотой от 12 до 54 этажей. Их объединят общим стилобатом, который сформирует периметр квартала. Всего в Лоте №6 запроектировано 1068 квартир.

Площади студий и многокомнатных вариантов — от 28 до 145 кв. м. Разработчики подготовили 68 типов планировок, часть из них — дизайнерские, с авторским зонированием. Внутри встречаются «пейзажные спальни», «парижские кухни» и анфилады. Под комплексом предусмотрен двухуровневый паркинг на 403 машины.

Вид на воду

За архитектурные решения  отвечает бюро Kamen Architects. Концепцию построили вокруг взаимодействия воды и суши. Вторая очередь получила мотив «сдвиг»: пластика фасадов имитирует смещение скальных пород.

Корпуса поставили в шахматном порядке с разной ориентацией. Это сделано специально: чтобы квартиры не перекрывали вид друг другу. Из окон обещают открываться перспектива на канал, парк Дружбы или внутренний двор. На первых этажах разместят кафе, рестораны и «зеленый променад» с качелями и террасными столиками.

Инфраструктура: лаунж в холле и двор для детей и взрослых

Входные группы в каждой очереди сделают отдельными, со стороны Ленинградского шоссе. В парадной Лота №6 обещают объединенное пространство с лаунж-зоной, библиотекой, кафе, колясочной и почтовой комнатой.

Внутренний двор решено объединить с двором пятого лота. Пространство поделят на взрослую и детскую части. Для детей проектируют многоуровневую игровую среду с горками, батутами и лазами. Для взрослых — спортивные зоны и места для тихого отдыха.

Что дальше

«Северный порт» — первый московский проект петербургской LEGENDA. Квартал растянут на 7,8 га. Общая площадь застройки — 330 тыс. кв. м. Помимо жилья, здесь заявлены детский сад, начальная школа, офисы, торговый променад и благоустроенная набережная длиной 3,2 км. Комплекс будут возводить в три очереди, целиком завершить стройку планируют через несколько лет.