Комфорт

НОВАЯ ЩЕРБИНКА

Name: НОВАЯ ЩЕРБИНКА на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Подольск городской округ, Борисовка село, Рахманинова улица, 19. Застройщик НОВАЯ ЩЕРБИНКА комнания ООО СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

НОВАЯ ЩЕРБИНКА

Московская область , Подольск городской округ , Борисовка село , Рахманинова улица , 19

Сдача3 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир218

Этажей9

Продано72%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2026

Выдача ключей

30.09.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

5–9

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 9 812

Количество подъездов 5

Количество квартир 218

Количество нежилых помещений 170

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 5

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 14

Машино-мест рядом 23

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 45 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,74 - 3,04

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 4

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 76,2%

Средняя цена 245 331 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 653,4 м²

Общая площадь 10 465,4 м²

Общая площадь объекта 15 872,5 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СКА (ИНН: 5029281579)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Корп.19

Дата сдачи 30.09.2026

Стоимость проекта 1 541 214 327 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 50-004014

Дата публикации проектной декларации 20.05.2024

Последнее обновление проектной декларации 30.07.2026

Дата первого ДДУ 03.07.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу ФИЛИАЛ КОРПОРАТИВНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК

БИК банка эскроу 044525360

ИНН банка эскроу 4401116480

Этапы строительства

Готовность 100% 3 кв. 2026

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 60% 1 кв. 2025

Готовность 80% 2 кв. 2025

Готовность 40% 4 кв. 2024

Инженерные изыскания

Инженерно-экологический центр "ИНЖЭКО ЦЕНТР" Акционерное общество · ИНН 7705030046

Архитектурное проектирование

АРХПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7106524663

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 11.03.2022 · № 50-2-1-2-013449-2022 · СТРОЙСВЯЗЬ · ИНН 7734428498

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 08.11.2021 · № 50-2-1-1-065161-2021 · СТРОЙСВЯЗЬ · ИНН 7734428498

Квартирография

Всего квартир: 218

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

108

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки3

Спортивные площадки4

Площадки ТКО1

Парковка на территории14

Парковка рядом23

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:27:0020550:1401

Площадь земельного участка 7 456 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 1401-4/19

Дата договора на землю 15.02.2022

Дата регистрации договора 14.03.2022

Срок действия договора до 14.02.2028

Застройщик

ООО СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ

Телефон +7 (499) 250-09-41

E-mail отдела продаж info@k-instroy.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-004014 2024-05-20

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-27-22933-2022 2022-12-14 действует до 2025-12-14 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть