Комфорт

Объект №57013

Комфорт

Объект №57013

Name: на сайте REALESTATE.RU. Москва, Западный АО, Ново-Переделкино район, Чоботовская улица, 2А. Застройщик комнания ООО СЗ ШЕФ-ИНЖЕНЕР
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

№3130

Москва , Западный АО , Ново-Переделкино район , Чоботовская улица , 2А

Сдача3 кв. 2025

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир384

Этажей26

Продано100%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2025

Выдача ключей

15.03.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–26

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 23 828

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 384

Количество нежилых помещений 8

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 2

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 64

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 62,1 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 100%

Средняя цена 152 958 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 682,8 м²

Общая площадь 25 511,2 м²

Общая площадь объекта 36 431 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики АО Монолитное строительное управление-1 (ИНН: 7745000111)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Город Москва,внутригородская территория муниципальный округ Ново-Переделкино, ул.Чоботовская, д.2А

Дата сдачи 30.09.2025

Стоимость проекта 3 800 000 000 ₽

Проектная декларация № 77-003004

Дата публикации проектной декларации 18.01.2024

Последнее обновление проектной декларации 01.10.2025

Дата первого ДДУ 07.06.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНКА ВТБ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)

БИК банка эскроу 044525411

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 40% 4 кв. 2024

Готовность 80% 3 кв. 2025

Готовность 60% 2 кв. 2025

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 100% 4 кв. 2025

Инженерные изыскания

НПЦ ОСНОВА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716637700

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Эталон Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5040118390

Архитектурное проектирование

Монолитное строительное управление-1 Акционерное общество · ИНН 7745000111

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 15.12.2023 · № 77-1-1-3-077674-2023 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 16.09.2025 · № 77-1-1-2-055008-2025 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 384

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

131

—

2-комнатные

161

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки2

Площадки ТКО1

Парковка на территории64

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:07:0015005:33752

Площадь земельного участка 9 900 м²

Право на земельный участок Право субаренды

Тип договора на землю Договор субаренды земельного участка

Номер договора на землю Ф-07-002542

Дата договора на землю 28.02.2023

Дата регистрации договора 07.03.2023

Срок действия договора до 31.03.2026

Застройщик

ООО СЗ ШЕФ-ИНЖЕНЕР

Телефон +7 (925) 381-81-59

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ШЕФ-ИНЖЕНЕР

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица Лобачика дом 17

ИНН

7736340591

ОГРН

1227700196261

КПП

771801001

Дата регистрации

05.04.2022

E-mail shefingener@yandex.ru

Сайт www.наш.дом.рф

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 7708428220

"МСУ-Реновация"

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2025

465 000 ₽

284 113 798 ₽

953 420 995 ₽

31.03.2025

227 940 ₽

231 986 703 ₽

1 193 986 852 ₽

31.12.2024

17 031 697 ₽

228 042 156 ₽

1 288 329 443 ₽

30.09.2024

17 060 913 ₽

244 901 197 ₽

875 254 900 ₽

30.06.2024

17 697 564 ₽

274 508 082 ₽

809 585 324 ₽

31.03.2024

53 570 ₽

164 840 922 ₽

650 161 908 ₽

31.12.2023

-13 166 ₽

161 137 395 ₽

174 914 459 ₽

30.09.2023

411 058 ₽

149 179 821 ₽

140 206 993 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003004 2024-01-18

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-07-021287-2023 2023-12-25 действует до 2025-10-28 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть