Комфорт

Новый Зеленоград

Name: Новый Зеленоград на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Химки городской округ, Рузино деревня, Кутузовский микрорайон, 1к3. Застройщик Новый Зеленоград комнания ООО СЗ КУТУЗОВСКОЕ-1
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Новый Зеленоград

Московская область , Химки городской округ , Рузино деревня , Кутузовский микрорайон , 1к3

Сдача4 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир448

Этажей18

Продано70%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2026

Выдача ключей

31.03.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 14

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 16 733

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 448

Количество нежилых помещений 157

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 4

Среднее количество этажей в подъезде 14

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 67

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 37,4 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,72

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 5

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 3

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 70,1%

Средняя цена 253 394 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 530,9 м²

Общая площадь 18 263,7 м²

Общая площадь объекта 23 724,2 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Строительная компания "Перспектива" (ИНН: 7723434605)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес IV.05

Дата сдачи 31.12.2026

Стоимость проекта 2 182 000 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 50-004047

Дата публикации проектной декларации 31.07.2024

Последнее обновление проектной декларации 07.08.2026

Дата первого ДДУ 04.09.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ПСБ

БИК банка эскроу 044525555

ИНН банка эскроу 7744000912

Этапы строительства

Готовность 80% 4 кв. 2026

Готовность 100% 4 кв. 2026

Готовность 60% 3 кв. 2026

Готовность 40% 2 кв. 2026

Готовность 20% 4 кв. 2025

Инженерные изыскания

Геодезическая фирма "Юстас" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7731576836

ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗМЕРЕНИЯ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728764967

ЭкополеИнжиниринг Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724406103

Архитектурное проектирование

РилайД-Проект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5042101088

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 24.11.2021 · № 50-2-1-3-070181-2021 · НЭМО · ИНН 5048037015

Положительное заключение экспертизы проектной документации 24.11.2021 · № 50-2-1-3-070181-2021 · "НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" · ИНН 5048037015

Квартирография

Всего квартир: 448

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

352

—

2-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки5

Спортивные площадки3

Площадки ТКО1

Парковка на территории67

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:09:0070603:2684

Площадь земельного участка 7 605 м²

Право на земельный участок 1 Право собственности

Тип договора на землю 1 Решение единственного учредителя (участника)

Номер договора на землю 1 2

Дата договора на землю 1 21.05.2010

Право на земельный участок 2 Право собственности

Тип договора на землю 2 Решение о разделе земельного участка

Номер договора на землю 2 Без номера

Дата договора на землю 2 06.12.2016

Право на земельный участок 3 Право собственности

Тип договора на землю 3 Решение о разделе земельного участка

Номер договора на землю 3 НЗ/р-54

Дата договора на землю 3 10.04.2019

Застройщик

ООО СЗ КУТУЗОВСКОЕ-1

Группа: Ikon Development

Телефон +7 (495) 141-64-42

E-mail отдела продаж sale@newzelenograd.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-004047 2024-07-31

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-09-23660-2023 2023-04-04 действует до 2025-10-04 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть