Комфорт

Одинбург

Name: Одинбург на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Одинцово, Одинбург жилой комплекс, 4А. Застройщик Одинбург комнания ООО СЗ РАПО
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Одинбург

Московская область , Одинцово , Одинбург жилой комплекс , 4А

Сдача4 кв. 2025

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир529

Этажей25

Продано82%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2025

Выдача ключей

31.12.2025

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

17%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности C

Среднее количество квартир на этаже 12

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 23 999

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 6

Количество квартир 529

Количество нежилых помещений 163

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 6

Среднее количество этажей в подъезде 12

Машиноместа

Количество мест в паркинге 88

Машино-мест на территории 73

Машино-мест рядом 33

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 45,4 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,8

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 82,2%

Средняя цена 251 615 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 10 259,3 м²

Общая площадь 34 258,6 м²

Общая площадь объекта 38 608,2 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Стройинком-К (ИНН: 7732110251)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Позиция 4а и 4б по проекту планировки территории

Дата сдачи 19.12.2025

Стоимость проекта 4 246 900 809 ₽

Проектная декларация № 50-003735

Дата публикации проектной декларации 08.02.2023

Последнее обновление проектной декларации 08.12.2025

Дата первого ДДУ 03.04.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 4 кв. 2023

Готовность 80% 4 кв. 2024

Готовность 20% 2 кв. 2023

Готовность 60% 2 кв. 2024

Готовность 100% 4 кв. 2025

Инженерные изыскания

ЭкополеМСК Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9721093417

Архитектурное проектирование

ХАЙЛАЙТ АРХИТЕКТУРА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718312418

Архитектурная мастерская "Петров Михаил и партнеры" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9705106122

Архитектурная мастерская Мартынова и Галатиловой Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7701950532

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 21.12.2023 · № 50-2-1-2-079431-2023 · АРГО · ИНН 7726762636

Положительное заключение экспертизы проектной документации 14.10.2020 · № 50-1-1-3-051455-2020 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5041020693

Квартирография

Всего квартир: 529

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

299

—

2-комнатные

115

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки3

Спортивные площадки2

Площадки ТКО1

Машино-мест88

Обеспеченность парковкой 17%

Парковка на территории73

Парковка рядом33

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 50:20:0030114:301

Площадь земельного участка 1 90 165 м²

Кадастровый номер участка 2 50:20:0030114:302

Площадь земельного участка 2 7 052 м²

Кадастровый номер участка 3 50:20:0030114:303

Площадь земельного участка 3 70 м²

Кадастровый номер участка 4 50:20:0030114:304

Площадь земельного участка 4 386 м²

Кадастровый номер участка 5 50:20:0030114:305

Площадь земельного участка 5 298 м²

Кадастровый номер участка 6 50:20:0030114:1170

Площадь земельного участка 6 485 м²

Кадастровый номер участка 7 50:20:0030114:1171

Площадь земельного участка 7 2 278 м²

Право на земельный участок 1 Право аренды

Тип договора на землю 1 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 1 6324

Дата договора на землю 1 15.10.2015

Дата регистрации договора 1 25.11.2015

Срок действия договора до 1 31.12.2029

Право на земельный участок 2 Право аренды

Тип договора на землю 2 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 2 6323

Дата договора на землю 2 15.10.2015

Дата регистрации договора 2 25.11.2015

Срок действия договора до 2 31.12.2029

Право на земельный участок 3 Право аренды

Тип договора на землю 3 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 3 6300

Дата договора на землю 3 15.10.2015

Дата регистрации договора 3 27.11.2015

Срок действия договора до 3 31.12.2029

Право на земельный участок 4 Право аренды

Тип договора на землю 4 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 4 6301

Дата договора на землю 4 15.10.2015

Дата регистрации договора 4 26.11.2015

Срок действия договора до 4 31.12.2029

Право на земельный участок 5 Право аренды

Тип договора на землю 5 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 5 6306

Дата договора на землю 5 15.10.2015

Дата регистрации договора 5 27.11.2015

Срок действия договора до 5 31.12.2029

Право на земельный участок 6 Право собственности

Тип договора на землю 6 Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю 6 50-50-20/114/2005-183

Дата договора на землю 6 09.11.2005

Дата регистрации договора 6 02.12.2005

Застройщик

ООО СЗ РАПО

Группа: AFI Development

Телефон +7 (495) 796-99-88

E-mail отдела продаж info@afid.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail rapo-info@afid.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-003735 2023-02-08

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-20-22374-2022 2022-10-06 действует до 2025-11-06 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть