СОБЫТИЕ
Кратко об объекте
СОБЫТИЕ
Сдача4 кв. 2029
СтатусСтроится
КлассБизнес
Квартир464
Этажей52
Продано19%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
4 кв. 2029
Выдача ключей
30.09.2030
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
3–52
Обеспеченность машиноместами
47%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
7
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
30 535
Количество подъездов
3
Количество квартир
464
Количество нежилых помещений
304
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
9
Среднее количество этажей в подъезде
8
Машиноместа
Количество мест в паркинге
216
Машино-мест на территории
21
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
2 варианта
Средняя площадь квартир
65,8 м²
Свободная планировка
Да
Высота потолков, м
3,06 - 4,14
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
2
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
18,7%
Средняя цена
586 420 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
5 783,5 м²
Общая площадь
36 318,3 м²
Общая площадь объекта
68 933 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Город Москва, ЗАО, Раменки, улица Лобачевского, земельный участок 120/2
Дата сдачи
31.12.2029
Стоимость проекта
17 000 000 000 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-003300
Дата публикации проектной декларации
27.02.2026
Последнее обновление проектной декларации
06.08.2026
Дата первого ДДУ
07.04.2026
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ВТБ
БИК банка эскроу
044525187
ИНН банка эскроу
7702070139
Этапы строительства
Готовность 80%
3 кв. 2029
Готовность 40%
3 кв. 2028
Готовность 60%
1 кв. 2029
Готовность 100%
4 кв. 2029
Готовность 20%
2 кв. 2027
Инженерные изыскания
Геоаспект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723651374
Инженерная Геология
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730587095
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
Архитектурное проектирование
ам Атриум
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7713233787
ам Атриум
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7713233787
Научно-производственное объединение "ГЕОМ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7736327706
МОСГАЗ
Акционерное общество · ИНН 7709919968
СПЕЦДОРОГА
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726429360
ПРИМА СЕРВИС-ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПРОМЫШЛЕННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018107748
ААА ИНЖИНИРИНГ+
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9710020505
Аудит и Безопасность-АС
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7706734180
Проектное Бюро "Стривер"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7604301571
Глобус Проект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9722025138
Архипропроект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715388660
ЭкоГлавПроект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728777814
Конструкторско-технологическое бюро натурных исследований и изысканий железобетона и строительных конструкций
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7842413883
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
18.11.2022 · № 77-1-1-3-080889-2022 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
06.02.2026 · № 77-1-1-3-004102-2026 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394
Квартирография
Всего квартир: 464
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
301
0
—
—
2-комнатные
117
0
—
—
3-комнатные
46
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
5
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Детские площадки1
Спортивные площадки2
Площадки ТКО1
Машино-мест216
Обеспеченность парковкой
47%
Парковка на территории21
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:07:0013002:4706
Площадь земельного участка
49 733 м²
Право на земельный участок
Право собственности
Тип договора на землю
Решение о разделе земельного участка
Номер договора на землю
Б/н
Дата договора на землю
25.11.2016
Застройщик
ООО СЗ РАЗВИТИЕ
Группа:
ДОНСТРОЙ
Телефон
+7 (495) 229-66-56
E-mail отдела продаж
servicehelp@dsinv.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РАЗВИТИЕ
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Юридический адрес
город Москва, улица Мосфильмовская дом 70 комната 540
ИНН
5032085920
ОГРН
1035006456650
КПП
772901001
Дата регистрации
13.02.2003
E-mail
pd@dsinv.ru
Сайт
donstroy.moscow
Регионы деятельности
Москва город
Учредители
ИНН 7713733412
Масштабный девелопмент
ИНН 7727162286
СК ДОНСТРОЙ
Финансовые результаты
Дата
Чистая прибыль
Кредиторская задолженность
Дебиторская задолженность
31.03.2026
104 115 000 ₽
6 275 605 000 ₽
5 795 319 000 ₽
31.12.2025
20 764 169 000 ₽
8 771 553 000 ₽
6 570 010 000 ₽
30.09.2025
6 078 607 000 ₽
6 166 222 000 ₽
6 847 795 000 ₽
30.06.2025
6 153 667 000 ₽
6 369 228 000 ₽
5 936 215 000 ₽
31.03.2025
13 533 000 ₽
4 384 818 000 ₽
6 318 926 000 ₽
31.12.2024
1 707 564 000 ₽
4 760 965 000 ₽
5 718 339 000 ₽
30.09.2024
2 529 110 000 ₽
4 606 996 000 ₽
9 102 177 000 ₽
30.06.2024
157 000 ₽
3 927 530 000 ₽
9 837 068 000 ₽
31.03.2024
253 000 ₽
4 852 067 000 ₽
11 290 085 000 ₽
31.12.2023
-5 202 035 000 ₽
3 912 252 000 ₽
11 639 832 000 ₽
30.09.2023
2 497 120 000 ₽
3 245 985 000 ₽
19 670 254 000 ₽
30.06.2023
2 692 264 000 ₽
3 653 848 000 ₽
18 543 033 000 ₽
31.03.2023
-372 854 000 ₽
2 041 007 000 ₽
17 834 945 000 ₽
31.12.2022
4 781 975 000 ₽
1 212 673 000 ₽
15 458 529 000 ₽
30.09.2022
4 190 807 000 ₽
10 016 033 000 ₽
16 302 483 000 ₽
30.06.2022
4 201 283 000 ₽
14 556 518 000 ₽
14 672 279 000 ₽
31.03.2022
1 107 985 000 ₽
14 824 688 000 ₽
14 006 742 000 ₽
31.12.2021
-4 951 935 000 ₽
14 163 085 000 ₽
13 736 711 000 ₽
30.09.2021
2 679 000 ₽
13 384 891 000 ₽
13 958 424 000 ₽
30.06.2021
23 843 000 ₽
3 967 016 000 ₽
6 349 619 000 ₽
31.03.2021
8 188 000 ₽
2 935 570 208 ₽
6 016 060 045 ₽
31.12.2020
-2 477 157 000 ₽
2 544 852 561 ₽
4 978 686 025 ₽
30.09.2020
107 616 000 ₽
3 220 204 816 ₽
4 773 041 604 ₽
30.06.2020
80 692 000 ₽
3 769 491 169 ₽
3 096 208 306 ₽
31.03.2020
47 918 000 ₽
3 326 738 790 ₽
3 004 949 100 ₽
31.03.2020
47 918 000 ₽
3 326 738 789 ₽
3 004 949 101 ₽
31.12.2019
-1 567 749 000 ₽
2 827 034 787 ₽
3 139 161 979 ₽
30.09.2019
77 409 000 ₽
1 210 453 032 ₽
2 543 555 671 ₽
30.06.2019
25 370 000 ₽
1 180 133 000 ₽
1 854 315 000 ₽
31.03.2019
8 547 000 ₽
1 159 217 000 ₽
1 755 155 000 ₽
31.12.2018
1 724 487 000 ₽
1 323 014 000 ₽
1 268 093 000 ₽
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
СОБЫТИЕ
Москва, Западный АО, Раменки район, Лобачевского улица, 120к2
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Новости
В новостройках Москвы сузился выбор квартир комфорт-класса
02.10.2026
Новости
02.10.2026
Город 2070-х: реальность по подписке, подлинность в заповеднике
Новости
30.09.2026
Семейная ипотека подорожала: спрос на жильё может упасть на треть
Новости
30.09.2026
«Зеленый» дом начинается с проекта: как новый ГОСТ изменит инженерные системы жилья
Новости
30.09.2026
Эксперт рассказал, как выбрать клубный дом
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
28.09.2026
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы
Полезно
11.09.2026
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч