Типовой

Солнечный

Типовой

Солнечный

Name: Солнечный на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Луховицы. Застройщик Солнечный комнания ООО СЗ ИРИСТОН
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Солнечный

Московская область , Луховицы

Сдача2 кв. 2025

СтатусСдан

КлассТиповой

Квартир104

Этажей9

Продано31%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

2 кв. 2025

Выдача ключей

30.09.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 15

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 2 964

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 1

Количество квартир 104

Количество нежилых помещений 4

Среднее количество этажей в подъезде 15

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 59

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 28,5 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,95

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 30,8%

Средняя цена 78 520 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 420,2 м²

Общая площадь 3 384,5 м²

Общая площадь объекта 4 961,6 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "СтройИнвест" (ИНН: 7727451369)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Московская область, г.Луховицы, пер.Учебный, з/у 9

Дата сдачи 24.07.2025

Стоимость проекта 290 971 274 ₽

Проектная декларация № 50-003878

Дата публикации проектной декларации 02.11.2023

Последнее обновление проектной декларации 07.08.2026

Дата первого ДДУ 05.02.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 4 кв. 2024

Готовность 80% 2 кв. 2025

Готовность 100% 2 кв. 2025

Готовность 20% 2 кв. 2024

Готовность 60% 1 кв. 2025

Инженерные изыскания

Геодриллинг Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7720708960

Архитектурное проектирование

МОСПРОЕКТ 7 Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7722370740

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 14.12.2024 · № 50-2-1-2-075892-2024 · ИМХОТЕП · ИНН 4401147463

Квартирография

Всего квартир: 104

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

103

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории59

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:35:0050101:784

Площадь земельного участка 24 999 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 31-2020

Дата договора на землю 14.05.2020

Дата регистрации договора 04.08.2022

Срок действия договора до 12.04.2026

Застройщик

ООО СЗ ИРИСТОН

Телефон +7 (918) 821-28-15

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail iriston.ooo@mail.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-003878 2023-11-02

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-35-25157-2023 2023-10-11 действует до 2026-04-11 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть