Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: Иной вид материалов наружных стен и каркасов. Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности C. В проекте предусмотрено 6 подъездов. Лифтовое оборудование включает 15 пассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 51 846,9 м²; жилая площадь — 47 109,6 м²; нежилая площадь — 4 737,3 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 58 982,6 м². В качестве подрядной организации указан ООО СтройКонсалтГрупп (ИНН: 9731068339).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 932 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 183, 2-комнатные — 374, 3-комнатные — 247, 4+ комнат — 128. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 374 квартиры, что составляет примерно 40,1% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,85 - 5,1 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 183 — около 19,6% от общего числа
• 2-комнатные: 374 — около 40,1% от общего числа
• 3-комнатные: 247 — около 26,5% от общего числа
• 4+ комнат: 128 — около 13,7% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 931 помещение. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 170 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 138 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 2 детские площадки. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 138 машино-мест
• Детские площадки: 2

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ГРАНЕЛЬ СТОЛИЦА. Краткое наименование организации — СЗ ГРАНЕЛЬ СТОЛИЦА. Компания относится к группе «Гранель». В данных застройщика указан контактный e-mail info@granelle.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002445 от 05.03.2022
• Разрешение на строительство № 77-223000-020015-2022 от 27.01.2022, срок действия до 20.04.2026. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы