Реализация проекта

На текущем этапе статус объекта указан как «сдан». Плановый срок ввода дома в эксплуатацию — 1 кв. 2024. Плановая дата передачи помещений участникам проекта — 30.08.2024. Сроки в описании приведены по имеющимся данным объекта и могут уточняться по мере реализации проекта.

Состав квартир

Квартирография проекта включает 167 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 81, 2-комнатные — 42, 3-комнатные — 42, 4+ комнат — 2. Наиболее многочисленная категория — 1-комнатные: 81 квартира, что составляет примерно 48,5% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3 - 3,9 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 81 — около 48,5% от общего числа
• 2-комнатные: 42 — около 25,1% от общего числа
• 3-комнатные: 42 — около 25,1% от общего числа
• 4+ комнат: 2 — около 1,2% от общего числа

Планировки и отделка

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Благоустройство территории

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 81 машино-место. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 81 машино-место
• Детские площадки: 1
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Кто строит «ЖК Сенатор»

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗЗВЕЗДНЫЙ. Краткое наименование организации — СЗЗВЕЗДНЫЙ. В данных застройщика указан контактный e-mail secretar@gk-tsi.msk.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Разрешительная документация

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002274 от 28.06.2021
• Разрешение на строительство № 77-10200-14-2021 от 18.05.2021, срок действия до 30.03.2024. Документ выдан: Федеральная служба безопасности Российской Федерации
• Разрешение на строительство № 77-102000-14-2021 от 18.05.2021, срок действия до 31.12.2023. Документ выдан: Федеральная служба безопасности Российской Федерации