Продаю отличную уютную 3-комнатную квартиру с ооочень удачным расположением заезжай и живи . Дом кирпичный, 1990 года постройки. Хорошие соседи. Также хочу отметить, что во дворе периодически проходят детские праздники с аниматорами. В доме Железнодорожный ЗАГС, студия юного техника( кружки) аптека, магазины, салон красоты, в 5-ти минутной ходьбе: детский сад, 2 школы, амбулатория поликлиники 13, КЛИНИКИ МЕД. УНИВЕРСИТЕТА, метро Московская, МФЦ, водоканал, остановки общ транспорта, включая трамвай(напротив дома, там же два Авто сервиса, 10 минут и Железнодорожный (там же ТЦ ГУДОК) и Автовокзал(ботанический сад) , скверы, ТЦ Вертикаль(кинотеатр, магазины, фитнес центр) просто пройти через двор, 2 минуты спуститься и рынок Караван, Пятёрочка, фрукты овощи, ТЦ СКАЛА, бутик парфюмерии Золотое ЯБЛОКО, кафе и рестораны 2 минуты на машине, дойти до Набережной р Волги можно за 15-17 мин минуя выставочный. центр РАДУГА и так далее. ВООБЩЕМ ЕСТЬ ВСЕ, что можно ещё ЖЕЛАТЬ, для комфортной жизни !!! Общая площадь – 64,3 м2.Кухня – 8,8м2.Комнаты – 16. 8 м2; 13.3 м2; 10, 6 м2.Есть общий карман с соседями на 2 квартиры с металлич. дверью. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Не угловая, удобный 3й этаж, окна выходят на 2 стороны дома, застекленная балкон, отличное расположение всех комнат (не проходные) санузел раздельный, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, последний ремонт всей квартиры был, произведён в начале 2019г(плитка, обои, замена линолеума , установлена новая кухня, гардеробная система, установлены пластиковые окна, натяжные потолки , в прошлом году установили новую входную в квартиру железную дверь, двери по всей квартиры натуральное дерево также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон с видео записью и просмотром от дом ру установили в декабре 21г, весь двор находится на видео наблюдении. В 2018-2020 г. выполнен капремонт: замена коммуникаций – трубы отопления, стояки (кухня и ванная/туалет - полипропилен), радиаторы, ремонт лестничных площадок, благоустройство прилегающей территории.Ипотека, маткапитал подходит. 2 собственника, документы в порядке, без обременения и перепланировок! Просьба риелторов без клиентов не беспокоить! Реальному покупателю не большой торгНомер объекта: #75/537570/7559