Дом у воды с пирсом! Глубина 6 м. Нет комаров!  Это не просто дом у воды, это Ваша частная пристань! Уникальное предложение на берегу Волгоградского водохранилища. Это дом для тех, кто дышит рекой, для кого слова катер, яхта и парус — не просто слова. Ваше судно будет стоять не за 100 метров и не на общем пляже, а на вашем собственном пирсе всего в нескольких шагах от парадной двери. Глубина 5-6 метров — подходит для серьезных плавсредств. Забудьте о проблеме зимнего отстоя и сложной логистики — ваше хобби теперь всегда под рукой. Ключевые преимущества:➔ Собственный пирс на водохранилище. Глубина у берега 5-6 м. Ставьте катер, яхту, лодку прямо у дома. ➔ ГАЗ ПОДВЕДЕН и ОПЛАЧЕН к участку. Больше не вопрос! ➔ Чистая вода и купание прямо у вашего участка. ➔ Отсутствие мошки и комаров — уникальная особенность места. ➔ Дом под чистовую отделку. Все черновые работы готовы: стяжка с теплыми полами, все коммуникации разведены. ➔ Большая веранда с панорамным видом на Волгоградское водохранилище в проходящими кораблями — идеальное место для завтраков и вечерних встреч. Описание дома:✔ Площадь: 146,6 кв.м. по 1 этажу + жилая мансарда. ✔ Материал стен: Керамзитобетонные блоки (600мм) + утеплитель. Очень тепло. ✔ Планировка: 2 спальни, гостиная, кухня, 2 с/у, гардеробная, бойлерная. ✔ Остекление: Пластиковое. ✔ Кровля: Мягкая (гибкая черепица). ✔ Лестница: Винтовая, на мансарду.Коммуникации:Свет, свой септик (анаэробный, современный), скважина (вода заведена в дом). ​​​​​​​ГАЗ ПОДВЕДЕН. Участок: 8,2 сотки, ровный, полностью огорожен забором из профлиста, въезд через откатные ворота. Есть вид на воду и выход к своему пирсу. Идеально для постоянного проживания или для роскошного загородного отдыха высшего класса. Номер объекта: #5/539661/19420