Престижный земельный участок для вашего успешного бизнеса в самом центре активного отдыха! Продается крупный земельный участок площадью 31,24 сотки (3124 кв.м.) в популярном поселке Новинки (Богородский район). Это готовое бизнес-решение с огромным потенциалом и гибкими условиями покупки. ✨ Главное преимущество — ваша свобода выбора! Мы предлагаем уникальную возможность: Приобрести весь участок 31,24 сотки для масштабного проекта. Купить оптимальную часть: участок можно разделить на лоты по 10 или 20 соток с оформлением. Идеально для старта или кооперации с партнерами! Идеальное расположение: Адрес: ул. Окская, уч. 23б, пос. Новинки. В шаговой доступности — знаменитый горнолыжный комплекс «Спортивная деревня Новинки» и жилой комплекс «Окский Берег». Прямой выход на трассу — высокая проходимость и видимость для клиентов. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Спорт. Согласно градостроительному плану, возможно строительство коммерческих объектов. Потенциал для высокой доходности: Участок создан для прибыли! Здесь можно построить: Современный спортивный центр, фитнес-клуб, спа-комплекс. Торгово-развлекательный объект (магазины, рестораны, кафе, гостиница). Базу проката спортинвентаря или детский развлекательный парк. Любой другой объект сервиса для тысяч туристов и жителей, посещающих курорт круглый год! ✅ Ключевые характеристики и преимущества: Площадь: 3124 кв.м. (31,24 сотки). Коммуникации: электричество и вода подведены к границе участка. Юридическая чистота: участок учтен, все документы в полном порядке (Кадастровый номер: 52:24:0040001:11). Развитая инфраструктура района. Отличная транспортная доступность. Не упустите шанс инвестировать в перспективное направление! Звоните, чтобы обсудить детали, уточнить стоимость и выбрать оптимальный для вас вариант участка (10, 20 или все 31,24 сотки)! Номер объекта: #75/1602510/11523