Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке элитной недвижимости — родовое гнездо премиум-класса в одном из самых живописных мест Подмосковья. Это не просто дом. Это целый мир, созданный для жизни в гармонии с природой, не отказывая себе в современном комфорте и роскоши. Расположение и виды: Усадьба расположена на холмах деревни Турицино, на берегу реки Истра. Отсюда открываются панорамные виды, от которых захватывает дух. Всего 30 минут по платной трассе от м. Речной вокзал — идеальный баланс уединения и доступности. Ваш собственный благоустроенный парк: Главная гордость усадьбы — парк площадью более 2 Га (20 000 м²), воплощенный специалистами Тимирязевской академии. Это настоящее ботаническое собрание из тысяч деревьев: голубые ели, дубы, сибирские кедры, пихты, киевские каштаны и даже среднеазиатские орехи. Фруктовый сад и ягодные кустарники дарят свежие урожаи. Территория полностью огорожена, парк передан в бессрочное пользование. Основная территория и инфраструктура: Участок 55 соток в собственности, идеальной формы, с возможностью расширения. Въездная зона 20 соток с красивой плиткой для парковки множества автомобилей и спецтранспорта. Дополнительно 30 соток хозяйственных карманов для любых нужд. Вся жилая территория ограждена кованым забором с четырьмя ручными воротами. Главный дом: 4 уровня, 500+ м² : Эксклюзивный каменный дом, полностью обновленный в 2023 году (новая электрика и сантехника с гарантией до 2033 года!). Дом полностью меблирован, отделан натуральным дубом и украшен элементами ручной ковки. Планировка: Просторная кухня-гостиная с камином 4 спальни 2 современные сантехнические комнаты Кабинет, бильярдная, бар Зимний сад 60 м² — сердце этого дома Домашний кинозал 2 лоджии и терраса Гараж на 2 авто Технические и хозяйственные помещения Инфраструктура усадьбы: Здесь есть всё для жизни и отдыха: Баня из лиственницы с бассейном на 1м этаже и гостевой спальней на 2м. Два гостевых домика для друзей и родных. Две беседки ручной работы, мангальная зона, кованый гамак. Кирпичный вольер для животных (10x5 м). Хозблок с погребом, теплица. 10 различных зон отдыха на территории. Независимое водообеспечение: колодец и артезианская скважина (180 м). Коммуникации: Септик, скважина Это готовая история для той жизни, о которой вы мечтаете. Идеальное место для создания родового поместья, статусного загородного клуба или частного отеля. Документы обновлены по последнему межеванию (июнь 2025 г.). Звоните, чтобы назначить просмотр и навсегда влюбиться в это место.