Номер в базе: 9905685. Помещение свободного назначения площадью 98.2 м² на первом этаже жилого дома предлагает готовую инфраструктуру для эффективного бизнеса. Открытая планировка в сочетании с качественной офисной отделкой позволяет без дополнительных вложений организовать пространство под офис, торговую точку или сервисное предприятие. Функциональность объекта повышает наличие двух отдельных санузлов и дополнительной мокрой точки, что избавляет от необходимости сложной перепланировки. Центральные системы отопления и электроснабжения, а также кондиционирование гарантируют комфортную эксплуатацию в любое время года. Ключевым преимуществом является локация в густонаселенном районе с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянное внимание потенциальных клиентов. Транспортная доступность исключительна: станция метро «Ленинский проспект» находится в 9 минутах ходьбы, а до метро «Воробьёвы горы» можно дойти за 11–15 минут. Наличие бесплатной уличной парковки создает удобства для клиентов и сотрудников. Объект представляет собой перспективное инвестиционное решение с высоким потенциалом окупаемости благодаря универсальности, готовности к использованию и выгодному расположению в развитом районе. Собственник рассматривает различные варианты сделки. Код пользователя: 157472