Предлагается Вашему вниманию великолепная 3-хкомнатная квартира в кирпичном доме 2006 года постройки (эпоха качественного строительства)! Квартира общей площадью 108,8 кв.м. на 3-м этаже пятиэтажного дома, высота потолков 2,8 м., комбинированные полы (паркетная доска и керамическая плитка)! Раздельный санузел, двухконтурный котел (на отопление и на воду), шкаф-купе, кондиционеры, техника (стиральная и посудомоечная машины)! Распашонка с видами на 3 части города, в том числе великолепные виды на г. Машук и г. Бештау! Очень тихий дом - никаких ремонтов и посуточных квартир, остановки трамвая и маршруток в непосредственной близости! В шаговой доступности, буквально в 2-3 минутах представлена вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура розничной торговли и сферы услуг, в том числе: Магнит, Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, пекарни, овощные лавки, салоны красоты и стоматология, шиномонтаж и многое другое! Будущим владельцам квартиры и их детям будут доступны такие образовательные учреждения, как школы (№ 5, № 14, № 27, № 18 и № 29), детские сады (№ 46 "Мишутка", № 43 "Рябинушка", № 45 "Радуга"), ГКБ № 2 (Поликлиника) и многое другое! Также имеется утепленная лоджия размером 7,4 квадратных метра, не входящих в общую площадь квартиры! Никаких обременений, один взрослый собственник, в собственности более 8 лет (полная сумма в ДКП)! Фотографии не передают всей атмосферы и уюта, поэтому предлагаем Вам не пожалеть 15 минут своей жизни, чтобы увидеть все воочию и оценить все преимущества! Звоните, все расскажем и покажем! _______________________ АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!