Представляем вашему вниманию уникальное предложение для опытного инвестора или предпринимателя, мечтающего развить успешный арендный бизнес в центральной части города! ️ ВАЖНО: Земля находится в СОБСТВЕННОСТИ, а не в аренде у государства! ️ Местоположение невозможно переоценить: помещение расположено на красной линии пересечения улиц Шпаковская-Павлова, прямо между центром и популярным районом Юго-Запад. Именно здесь ежедневно проходят тысячи горожан, студентов и работников соседних учреждений. ️ ОПТИМАЛЬНЫЕ ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ✅ Кафетерий, фаст-фуд (шаурма, гирос, пицца, роллы, шашлык) ✅ Мини-пекарня, кофейня, кондитерская ✅ Салоны быстрого обслуживания и точки выдачи заказов ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА: - Площадь: отлично подойдет под размещение сразу трех успешных арендаторов. - Инфраструктура: 80 кВт электроэнергии, холодное и горячее водоснабжение, два санузла. - Реклама: Место под наружную рекламу с трех сторон, привлекает взгляд покупателей. - Безопасность: Охрана, пожарная сигнализация, видеонаблюдение внутри и снаружи территории. - Трафик: Огромный поток клиентов благодаря близости образовательных учреждений, служб госучреждений, налоговой инспекции, суда, ремонтных мастерских и автосервисов. ЧЕМ ЭТО ХОРОШО ДЛЯ ИНВЕСТОРА? - Возможность перепланировки и реконструкции благодаря праву собственности на землю. Ваш надежный актив в самом сердце города ждет своего нового владельца! Спешите ознакомиться с выгодным предложением и сделать правильный шаг навстречу успешной инвестиции! [Объект в нашей базе KP814]