Продается готовый производственно-офисный комплекс с землей в собственности!Общая площадь здания: 1 187 м²Площадь земельного участка: 9 700 м² (в собственности)Этажность: 2 этажа1 этаж: Производственный цех 2 этаж: Офисные помещенияПодъездные пути: асфальтированная дорога до ворот, выезд на региональную трассу в 1,2 км, удобный заезд для фур и крупногабаритного транспорта.· Инфраструктура рядом: АЗС «Газпромнефть» (800 м), продуктовый магазин (600 м), автобусная остановка (700 м), промышленная зона — в 2 км.· Кадастровая схема: участок 9 700 м² (0,97 га) выделен на карте, категория — земли промышленности и иного специального назначения.· Инфографика Площадь участка: 9 700 м² (0,97 га / 97 соток) Категория земли: земли промышленности и иного специального назначения ВРИ: размещение производственных, складских и офисных зданий Назначение: производство, логистический центр, автосервис, сборочный цех, склад с офисом Расположение: в промзоне, 1,2 км до региональной трассы, 15 км от МКАД Коммуникации: ⚡ Электричество — 500 кВт, 2 трансформатора Вода — собственная скважина Отопление — автономная котельная (200 кВт) Ключевые преимущества Продается готовый производственно-офисный комплекс 1 187 м² с землёй 0,97 га — всё в собственности! ✅ Здание и земля — в собственности ✅ Энергомощность 500 кВт — можно увеличить при необходимости ✅ Собственная котельная — полная автономия в отопительный сезон ✅ Высота здания 10 м, кран-балка на 20т — подходит для тяжелого производства ✅ Асфальт до ворот + огороженная территория — безопасность и удобство логистики Примеры использованияЭтот комплекс идеально подойдет для запуска: • Производственного цеха (металлообработка, деревообработка, сборка) • Логистического склада с офисом • Крупного автосервиса или СТО с зоной ремонта • Центра технического обслуживания спецтехники • Хранения и дистрибуции товаров с собственным административным блоком Звоните — покажу комплекс в удобное время, отвечу на все технические и юридические вопросы!\Номер объекта: #75/1636882/11523