Номер в базе: 10133984. Продается коммерческое помещение площадью 264,9 м² на первом этаже жилого комплекса «бунинские кварталы». Ключевым преимуществом объекта является изолированный вход с улицы, обеспечивающий прямой доступ для клиентов, высокую проходимость и полную автономию от режима работы жилой части здания. Высота потолков 4,86 метра позволяет оборудовать антресольный уровень, что эффективно увеличит полезную площадь и предоставит дополнительные возможности для организации складского, подсобного пространства или компактного кабинета. На фасаде официально согласовано место для размещения вывески. Помещение оснащено всеми необходимыми подключениями к инженерным сетям, что минимизирует затраты и время на подготовку к открытию бизнеса. Рациональная планировка делает объект универсальным для таких форматов, как розничная торговля, офис предоставления услуг, кофейня, салон красоты или медицинский кабинет. Объект расположен в современном районе с развитой инфраструктурой: жилой комплекс включает благоустроенный двор-парк с прудом, велодорожками, пешеходными аллеями и зонами для отдыха, что формирует постоянный поток местных жителей и гостей района. Код пользователя: 190380