Эксклюзивное предложение! Дом премиум-класса в посёлке «Рассказовка» со скидкой 20 000 000 до окончания января. 495 м² + 310 м² построек | 25 соток | метро «Рассказовка» — 8 мин пешком Уникальный дом в охраняемом коттеджном посёлке в черте Москвы, в 7 км от МКАД. Вокруг — вековой лес, обеспечивающий полную приватность и тишину. При этом: метро, МЦД — в шаговой доступности, удобные выезды на Киевское и Боровское шоссе. Преимущества: — Интерьер выполнен в классическом аутентичном стиле с эксклюзивной итальянской мебелью; — Панорамные окна и эркеры наполняют пространство обильным светом и теплом; — Гостиная и кухня-столовая формируют уютное пространство площадью 93 м²; — Рациональная, продуманная планировка — идеальна для жизни с детьми; — На участке — полный комплекс зданий для по-настоящему комфортной загородной жизни Рациональная и удобная планировка: На 1 этаже: просторная кухня-столовая, гостиная с выходом на летнюю террасу, гостевая спальня, гардеробная, постирочная, гладильная и котельная с отдельным входом. На 2 этаже: мастер-спальня с ванной, игровая комната с двумя спальнями, универсальная спальня, кабинет, зал для досуга. Классический аутентичный стиль интерьера — это гармоничное сочетание проверенной временем классической эстетики (симметрия, пропорциональность, дорогие натуральные материалы) с глубоким авторским подходом, где каждый элемент наполнен смыслом. Отделка и мебель: — Мебель, двери и стеновые панели от Arca (Италия) — по индивидуальному заказу; — Полы: мраморная плитка, паркет из дуба и вишни; — Лестница — широкая, удобная, из массива вишни; — Освещение — люстры и светильники от Mechini (Италия). Техническое оснащение: — Водоснабжение: централизованная скважина + многоступенчатая система очистки «Гидровелл»; — Электроснабжение: 60 кВт с резервным дизельным генератором 17 кВт; — Центральное газоснабжение с газовым котлом Wolf (Германия); — Отопление: радиаторы Kermi, напольные конвекторы Kampman, тёплые водяные полы; — Встроенное кондиционирование Mitsubishi; — Многоуровневая система безопасности Фасад дома облицован натуральным бежевым камнем в сочетании со светлой штукатуркой и коричневым металлическим фахверком. Инфраструктура участка: — Банный комплекс 76 м² с бассейном Honka; — Гараж 63,7 м² на 2 машиноместа + парковка на 5 автомобилей; — Тренажерный зал 28,1 м²; — Гостевой дом 41,8 м²; — Дом для персонала 78,6 м²; — Дом для охраны и водителя 22 м²; — Погреб; — Зона барбекю с верандой; — Зона летнего отдыха; — Детская площадка; — Вольер для собак На участок предусмотрен отдельный личный вход помимо основного. Изящный, утопающий в зелени ландшафт надёжно защищает от городского шума. Выполнен профессиональный дизайн с освещением, дорожками, деревьями. В непосредственной близости — школы, детские сады, магазины, фитнес-клубы и салоны красоты. ЗВОНИТЕ! Готовы с удовольствием отправить развёрнутую презентацию. «Винидиктов и Партнёры» — участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA = гарантия качества! Арт. 115765832