Номер объекта: 537952. ПРОДАЕТСЯ КОТТЕДЖ 11x12 М С ГАРАЖОМ В д. ГАВРИНО! Уникальное предложение на первичном рынке! Качественный двухэтажный коттедж из газобетона в стадии внутренней отделки. Дом возведён с применением современных материалов и технологий. Вам остаётся только завершить внутреннюю отделку под свой вкус и бюджет.  О ДОМЕ:  - Материал и утепление: Газобетонные блоки + утеплитель + облицовочный клинкерный кирпич.  - Фундамент: Железобетонная плита (максимальная надежность).  - Крыша: Утепленная, покрыта гибкой черепицей (на фото).  - Площадь дома: 168.9 кв.м (размер по периметру 11x12 м., включая пристроенный гараж).  - Этажность: 2 этажа + чердачное помещение, есть балкон и терраса.  - Ремонт: Под чистовую отделку (штукатурка, шпаклёвка, кафельная плитка).  - Гараж: Пристроенный, с выходом в дом.  О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: - Площадь - 10 соток. - Форма: прямоугольный. - Характеристики: отсыпан, сухой, ровный, оборудован заезд для авто. - Ограждение: забор из профлиста с двух сторон. ЧТО УЖЕ ГОТОВО (КЛЮЧЕВЫЕ ГОТОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ):  - Водоснабжение: сертифицированная скважина 53 метра.  - Канализация в доме: система оборудована, все выводы из дома сделаны.  - Канализация ливневая: смонтирована, есть водоотведение.  - Газоснабжение: подведено по границе участка, соседи подключены.  - Электроснабжение: 15 кВт, заведено и разведено по дому, договор с Мосэнерго.  - Вентиляция: смонтированы вентиляционные каналы.  ЧТО ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ:  - Все оставшиеся строительные материалы (см. фото).  - Жилая бытовка и душевая кабина — для строителей на время отделки.  РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ):  - Озеро — для отдыха и рыбалки.  - Магазины: продуктовые и строительные.  - Школа и детский сад.  - Предприятия бытовых услуг.  - Вся необходимая повседневная инфраструктура.  ВАШИ ВЫГОДЫ ОТ ПОКУПКИ:  1) Цена ниже рынка готового жилья: вы платите за конструктив и коммуникации, экономя на финальной отделке.  2) Полная свобода дизайна: внутреннюю отделку делаете точно под себя.  3) Экономия 2-3 года: вам не нужно ждать постройки коробки и подвода коммуникаций — это уже сделано.  4) Гарантия качества: фундамент, стены, крыша и основные сети смонтированы с применением качественных материалов.  ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:  - Семьи, которая хочет свой дом «с нуля», но без многолетнего ожидания.  - Практичного покупателя, готового вложиться в финальный этап.  - Инвестора, который завершит отделку и перепродаст с прибылью.  Это шанс стать хозяином современного, энергоэффективного дома в живописном месте с развитой инфраструктурой. Все сложные и дорогостоящие этапы строительства уже позади.  Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!  P.S. Предложения такой стадии готовности от ответственных застройщиков — большая редкость. Это оптимальный баланс между стоимостью «коробки» и готового дома.