Солнечная и светлая двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в теплом кирпичном доме в центре Ленинского проспекта! Адрес г. Воронеж, Ленинский проспект, дом 68, Остановка Гвардейская в трех минутах от подъезда. Общая площадь квартиры 45 кв.м. - две изолированные комнаты 12 и 17 кв.м, - квадратная кухня 6,1 кв.м, - раздельный санузел, - большая встроенная кладовая с возможностью переоборудования в гардероб либо увеличения площади комнаты. Выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, входная металлическая дверь. Квартира в очень аккуратном жилом состоянии, можно въезжать и постепенно обновлять ремонт по своему вкусу. Возможна продажа с мебелью. Квартира расположена на высоком первом этаже пятиэтажного дома, расстояние до подоконника - 2,2 м, на лестничной площадке три квартиры. Окна выходят на Гвардейский сквер, там же оборудована красочная детская площадка. Капремонт в доме проводился в 2022 году, чистый аккуратный подъезд без запахов, спокойные соседи. Дом расположен в центре левого берега, вся богатая инфраструктура района в шаговой доступности. В непосредственной близости продуктовые магазины, можно совершить нужные покупки. В 5-10 минутах ходьбы несколько садиков, школ, гимназия, поликлиника. В пяти минутах ходьбы парк Алые паруса на берегу водохранилища, парк Патриотов. Ленинский проспект - быстрая транспортная артерия города, удобная для передвижения и на личном, и на общественном транспорте, отличная транспортная развязка. Один взрослый собственник, обременений нет, быстрый выход на сделку. Очень умеренные коммунальные платежи. Приглашаю на просмотр в удобное для вас время - вам обязательно понравится квартира. Для приобретения можно использовать материнский капитал, ипотечные средства, любой сертификат. Полное юридические сопровождение сделки. Звоните - отвечу на ваши вопросы.