4-к.квартира, 116.0 м 2 , этаж 38/50

35 800 000 ₽ 534 329 ₽/м²

3-к., 83.0 м² 34/50

37 000 000 ₽ 445 784 ₽/м²

4-к., 88.0 м² 21/50

37 800 000 ₽ 429 546 ₽/м²

3-к., 84.0 м² 31/50

38 000 000 ₽ 452 381 ₽/м²

3-к., 80.0 м² 40/50

38 000 000 ₽ 475 000 ₽/м²

Кратко об объекте

ХЕДЛАЙНЕР

Москва , Центральный АО , Пресненский район , Шмитовский проезд , 39к6

Сдача1 кв. 2025

СтатусСдан

КлассБизнес

Квартир419

Этажей45

Продано94%

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

8,7

Географическая доступность

Городской транспорт

8,6

Личный транспорт

7,4

Удалённость социальных объектов

7,8

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Качество
воздуха

Доступность
инфраструктуры

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:01:0004046:3534

Площадь земельного участка 37 127 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-01-047709

Дата договора на землю 22.09.2015

Дата регистрации договора 03.12.2015

Срок действия договора до 07.06.2027

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-001704 2018-11-26

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-181000-017452-2018 2018-06-27 действует до 2026-06-27 Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Открыть

Посчитайте ипотеку

Стоимость недвижимости ₽ Первоначальный взнос

30%

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

2 150 000 ₽

Переплата по кредиту

5 000 560 ₽

Общая выплата

7 150 560 ₽

Ежемесячный платеж

125 017 ₽ Необходимый доход : 208 362 ₽

Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.

+ 7 (343) 237-23-27

Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.

Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале

+ 7 (919) 990-80-68

Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.

48.3 млн.₽

416 380.00 ₽/м²

Московская область, Красногорск г.о., Путилково д.

Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.

Журнал РеалЭстейт

В новостройках Москвы сузился выбор квартир комфорт-класса

02.10.2026

Город 2070-х: реальность по подписке, подлинность в заповеднике

02.10.2026

Семейная ипотека подорожала: спрос на жильё может упасть на треть

30.09.2026

«Зеленый» дом начинается с проекта: как новый ГОСТ изменит инженерные системы жилья

30.09.2026

Эксперт рассказал, как выбрать клубный дом

30.09.2026

Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены

03.03.2026

Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?

04.06.2020

Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?

23.09.2016

Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?

27.06.2016

Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против

14.04.2016

Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора

29.09.2026

В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке

11.09.2026

Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы

11.08.2026

В ЖК «Моментс» заехали первые жители

29.06.2026

В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов

21.04.2026

«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году

28.09.2026

Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья

25.09.2026

Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры

23.09.2026

За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы

22.09.2026