Арт. 138039431 Просторный дом в дачном комплексе «Янтарный»: комфорт, продуманный до мелочей. Хотите жить за городом, не жертвуя удобствами? Предлагаем двухэтажный дом 240 м² на 12 сотках в престижном дачном комплексе «Янтарный». Здесь есть всё для комфортной жизни круглый год — и даже больше. Пространство для всей семьи Просторный дом, где хватит места всем В этом доме удобно жить и принимать гостей: планировка продумана так, чтобы у каждого была своя приватная зона, но при этом все оставались рядом. На первом этаже — отдельная спальня 25 м² (отличный вариант для гостей или старших членов семьи), просторный зал 40 м² для общих встреч и кухня 30 м² со встроенной техникой: вытяжкой, посудомоечной машиной и электроплитой — готовить здесь удобно и приятно. Второй этаж — приватная зона: 4 комнаты и санузел с ванной. Там можно обустроить спальни для всей семьи — каждому хватит личного пространства. Отдельное удовольствие — стеклянная веранда 15 м². Это то самое место, где хочется задержаться: выпить утренний кофе, почитать книгу или собраться вечером небольшой компанией. Безопасность и спокойствие даёт компьютеризированная система видеонаблюдения по периметру дома. Большие окна со стеклопакетами «Рехау» пропускают много света, а ещё надёжно защищают от уличного шума и холода — в доме всегда тихо и уютно. Всё под рукой и ничего лишнего. Гараж и техническая зона — всё продумано для комфортной жизни. К дому примыкает просторный гараж на 70 м² — хватит места не только для двух машин, но и для хранения всего, что не нужно держать в доме. Из прихожей в него можно пройти напрямую — не придётся выходить на улицу в дождь или мороз. Рядом — техническая комната 15 м². Здесь собрано всё, что отвечает за тепло, воду и электричество: газовый котёл «Baxi», электрический «Protherm», бойлер на 150 литров, система дистанционного управления котлами («Zont») и система очистки воды «Clarc». Отопление - автономное, смешанное: газовый и электрический котёл. Всё установлено профессионально, работает слаженно, а следить за отоплением можно даже со смартфона. На случай отключения электричества предусмотрен дизель‑генератор «Mitsui» с автоматической системой АВР — он надёжно спрятан под навесом во всепогодном кожухе. Участок и двор — готовые к жизни. Участок 12 соток (при желании можно официально расширить) полностью выровнен и озеленён. Территория надёжно огорожена забором из профиля и евроштакетника, въезд — через откатные автоматические ворота, калитка открывается с домофона с видеонаблюдением. Двор, где всё продумано: и для жизни, и для хозяйства. На участке есть всё, чтобы не думать о бытовых мелочах и сразу жить с комфортом:Капитальный металлический навес 50 м² — защищает оборудование от снега и дождя, а ещё подойдёт как площадка для отдыха или для работ и хранения имущества. Железобетонный погреб 16 м² — надёжное место для скважины с необходимым оборудованием, подойдет также для хранения сезонных вещей и заготовок: там всегда стабильная температура. Две скважины с питьевой водой — есть запас на случай любых ситуаций. Газгольдер с запасом газа — отопление и горячая вода не зависят от перебоев в подаче. Автоматизированный септик «Тверь» — работает без постоянного контроля, обслуживание требуется редко. 40-футовый морской контейнер (Dry Cube) на специальном железобетонном фундаменте с мебелью для данного дома. Вопрос по контейнеру может решаться по дополнительной договорённости с потенциальным покупателем. Двор и отмостка вокруг дома — из железобетона, сверху выложены брусчаткой. Это не только аккуратно смотрится, но и практично: покрытие не «поедет» со временем, выдержит любую нагрузку, а ухаживать за ним просто. Удобное расположение участка. Посёлок благоустроен: улицы асфальтированы, связь и интернет стабильны. В 10 минутах пешком — магазины («Дикси», Wildberries), стройматериалы, хозтовары, шиномонтаж, автобусные остановки. До Бронниц и Раменского — не более 10 минут на машине. Земля сельхоз. назначения, разрешённое использование — дачное строительство. Можно зарегистрироваться и проживать постоянно. Сейчас участок входит в состав дачного комплекса «Янтарный», но есть перспектива перехода из СНТ в деревню, так как участок с домом плотно примыкает к деревне, располагаясь прямо на границе между СНТ и деревней. А переход из статуса СНТ в статус ИЖС в деревне может означать более выгодные коммунальные тарифы и прочие льготы в будущем.. Также в перспективе есть возможность подключения магистрального газа, расположенного на границе участка. Объект выставлен на продажу по сниженной стоимости исключительно из-за срочного переезда собственника в другой город. Реальная рыночная цена составляет не менее 30 млн рублей. Дом полностью готов к жизни — остаётся только привезти вещи. Никаких ремонтов и поисков мастеров: дом уже с качественным ремонтом и всей необходимой техникой. Вы сразу сможете жить с комфортом, а не тратить время и силы на доработки. Это не преувеличение: уровень отделки и оснащения действительно продуман до мелочей — всё сделано так, чтобы было удобно каждый день. Хотите убедиться? Звоните и приезжайте на просмотр — покажем вживую и честно все расскажем.