Продается коммерческий объект с "якорным Арендатором" по адресу: шоссе Авиаторов, 25А в Дзержинском районе. Общая площадь помещения: 252 кв. м. Арендатор долгосрочный, арендует объект более 10 лет. Занимается производством входных групп для сетевых ритейлеров (входные двери). На территории крытый ангар. Удобный подъезд грузового и легкового транспорта, зоны погрузки/разгрузки, парковка на территории. Новая кровля, свежий ремонт дают возможность не вкладывать в объект дополнительные средства. Красная линия, высокий автомобильный трафик, въезд с шоссе Авиаторов, откатные ворота, огороженная территория. Локация одна из лучших в городе. Объект и земельный участок в собственности у физического лица более 10 лет. Второй этаж - офисные помещения для управленческого персонала/бухгалтерии/отдела продаж. Отличный ремонт, сплит системы, сигнализация, видеонаблюдение. Ранее располагался Арендатор, занимавшийся производством кулинарной продукции. Коммуникации: * электричество - самый низкий тариф в городе, 6 рублей/1 кВт, возможность увеличения мощности; * вода привозная, есть возможность подключения к центральному водопроводу; * канализация - септик; *газ (отопление). Условия продажи: собственник физ. лицо, все документы готовы. Объект №1000484