Продажа Аренда ЖК и Новостройки Коммерческая Компании Пресс-центр
0
Разместить объявление

Мытищи обогнали Красногорск по новостройкам

Предложение на рынке новостроек Подмосковья за год осталось почти неизменным, но внутри региона ситуация противоположная: в 19 районах лотов стало меньше, а в 15 — больше. Абсолютным лидером роста стали Мытищи, где на рынок выбросили на 1774 лота больше.

 

Подробно:

По данным ГК «Ферро-Строй», на ноябрь 2025 года в продаже в Подмосковье выставлено 43 950 лотов. Годовой прирост составил лишь 0,1%. При этом новостройки есть только в 34 из 59 районов области.

Статистика скрывает разнонаправленные движения: в 19 районах предложение сократилось, а в 15 — выросло.

Сильнее всего предложение просело:

  • Котельники: минус 1028 лотов
  • Солнечногорск:  минус 985 лотов
  • Балашиха: минус  878 лотов

Топ-3 по увеличению предложения:

  • Мытищи: +1774 лота
  • Красногорск: +995 лотов
  • Химки: +832 лота

Мытищи не только возглавили рейтинг новостроек, но и обошли по этому показателю  Красногорск.

Рост предложения в лидерах рейтинга обеспечен активностью девелоперов. С начала года в регионе запустили 19 новых ЖК и 46 новых корпусов в уже реализуемых проектах.

Экспозиция не увеличилась сильнее из-за высокого спроса. По данным на октябрь 2025 года, объём сделок по ДДУ в области вырос на 4% в годовом выражении. Для сравнения: в Москве спрос за тот же период упал на 4%.

Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй», связывает неравномерное развитие рынка с общей экономической динамикой. «Московская область дает 5,5% ВВП России, но развивается неравномерно», — говорит он.

По словам Ваулина, девелоперы концентрируются в самых перспективных районах. Лидерство Мытищ он объясняет интенсивным развитием города: «Уровень инвестиций в Мытищи год к году вырос на 60%. Важными драйверами служат проекты комплексного развития территорий (КРТ)».

В качестве примера такой программы спикер привел собственный ЖК «Катуар», где в 2025 году построили школу на 1100 мест, детский сад и запроектировали торгово-развлекательный и медицинский центры.

 

Читайте также: ЗАО и ЮАО лидируют по спросу на новостройки Москвы

 

Кстати, новостройку можно подобрать на RealEstate.ru

 

Продажа, аренда, коммерческая недвижимость

 
 
30.01.2026
Семейную ипотеку могут привязать к регистрации
30.01.2026
Девелоперов переведут на кириллицу
29.01.2026
Квадратный метр в старой Москве подорожал почти вдвое за пять лет
29.01.2026
Выбираем сданный ЖК в Москве: 4 варианта
Следите за нами в соцсетях — там самое интересное
29.01.2026
Обязательная отделка в новостройках: что ждет покупателя?
28.01.2026
Зачем зрелые инвесторы покупают новостройки
28.01.2026
В Подмосковье выставлен на продажу дом голливудской звезды
28.01.2026
Инвесторы раскрыли реальные сроки окупаемости квартир
27.01.2026
Риелторский ИИ научили считать убытки от рекламы
27.01.2026
Инвестиция в квартиру окупится за три года?
26.01.2026
Московский бизнес-класс дорожает на фоне дефицита
Полезно
26.01.2026
Сосед-зоохордер: как защитить свой дом от антисанитарии?
Полезно
23.01.2026
Аренда или ипотека, что выгоднее в 2026?
Полезно
23.01.2026
Ипотека в 2026 году: сколько людей в России реально могут купить квартиру?
 
 

Похожие объекты

4-к.квартира, 176.0 м2, этаж 12/17
145 млн.₽
00:00:00 15.01.2025 Лот: 8267. Вашему вниманию предлагается просторная квартира в жилом комплексе бизнес-класса «Мичуринский 6к1» . Многоквартирный 17-этажный дом Управления Делами Президента на западе Москвы в районе Раменки. Функциональная планировка включает в себя просторную кухню-гостиную, три спальни, гардеробную комнату, 1,5 санузла, утепленные лоджии. Высота...
772 дня
2-к.квартира, 47.8 м2, этаж 2/8
18 млн.₽
00:00:00 15.01.2025 Лот: 8833. ЖК "Верди". Лучшее предложение! Вашему вниманию предлагаются апартаменты в ЖК "Верди", от застройщика данные предложения были проданы в первые дни продаж! Апартаменты без отделки позволяют выполнить все дизайнерские фантазии, можно сделать ванну с окном, реализовать антресоль, 2 спальни! Высота потолка - 3,8 метра! Окна апартамента в...
772 дня
3-к.квартира, 128.0 м2, этаж 4/11
69.9 млн.₽
00:00:00 15.01.2025 Лот: 7452. Продается квартира 125 кв.м., в кирпичном доме, построенном по индивидуальному проекту в 1991 году. Функциональная планировка и отсутствие несущих стен позволит Вам реализовать свои творческие идеи. Кухня, просторная светлая гостиная, во второй части квартиры большая спальня с лоджией и ванной комнатой, вторая комната, туалет, встроенн...
713 дней
3-к.квартира, 75.0 м2, этаж 8/12
60 млн.₽
00:00:00 15.01.2025 Лот: 6505. Предлагается прекрасная видовая квартира в Знаменитом Доме на Набережной. Из окон открываются потрясающие виды на Кремль и Храм Христа Спасителя. Квартира правильно спланирована: две спальни, гостиная, кухня, холл, один санузел с окном. Ремонт выполнен в светлых тонах. Балкончик в спальне. В квартире высокий потолок- 3,5 м. Новый лиф...
713 дней
1-к.квартира, 33.0 м2, этаж 8/9
5.8 млн.₽
14:10:44 09.01.2026 Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 33.2 квадратных метра в городе Подольск, расположенная по адресу: 4-й микрорайон, Красногвардейский бульвар, 23. Квартира находится на 8-м этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1970 году. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки – и...
4 дня