Столичные власти не верят, что реновация снизит стоимость новостроек: на цены влияет конкуренция и снижение ипотечных ставок

Власти Москвы считают, что ввод нового жилья по программе реновации не повлияет на стоимость «квадрата» в новостройках столицы. Об этом заявил заместитель главы Москомстройинвеста Александр Гончаров на пресс-конференции.

Чиновник рассказал, что программа реновации рассчитана на 15 лет и не может оказать существенного влияния на стоимость столичного жилья.

Гончаров пояснил, что город уже распродает через аукционы излишки квартир в домах, построенных по социальным программам, и это никак не сказывается на средней стоимости жилья в Москве. Он отметил, что в первую очередь на снижение цен в новостройках оказывает влияние возросшая конкуренция на рынке и снижение процентных ставок по ипотечным кредитам.

Гончаров добавил, что первая волна переселения из «хрущевок» будет вестись на бюджетные средства, поэтому на рынок не поступят излишки.

В целом по программе реновации планируется строить на 10–20% больше жилья, чем это необходимо для переселения жителей пятиэтажек, резюмировал руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

Ранее власти сообщали, что излишки жилья в домах, построенных в рамках программы реновации, будут продаваться по рыночным ценам. Жилье на продажу появится не раньше чем через три-четыре года, его объем не превысит 5% продаж от всего рынка, заявлял председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Источник: www.realestate.ru