0
Разместить объявление

В Ленобласти спроектировали ЖК под психотип местных жителей

В Ленинградской области построят жилой комплекс, где дома спроектированы с учетом физиологии и психологии жителей Северо-Запада. Застройщик заявляет, что архитектура нового ЖК поможет бороться со стрессом, шумом и даже нехваткой солнечного света.

Почему дом станет крепостью

В основе проекта — анализ поисковых запросов жителей региона с помощью ИИ и 50-летние метеоданные. Специалисты компании изучили розу ветров, количество осадков и угол падения солнечных лучей. Вопрос в том, как это повлияет на самочувствие.

Чтобы компенсировать нехватку солнца (а значит, и дефицит витамина D), проектировщики рассчитали оптимальный угол наклона кровли и площадь остекления. Речь идет о принудительном увеличении инсоляции.

Архитектурный облик домов решено сделать «скандинавским»: минимум деталей, чистые линии. По замыслу авторов, это должно снижать уровень кортизола (гормона стресса). Заодно в отделке используют материалы, имитирующие дерево и камень, — для ощущения «покоя и устойчивости».

«Рожденные нашей уникальной аналитикой и работой ИИ лаконичные формы и чистые линии фасадов, отделка в стиле натуральных материалов — всё это подчеркивает связь с природой и поможет жителям "замедлиться" после городской суеты», — объясняет директор по продукту ГК ССК Михаил Тарасенко.

Правда, некоторые дома получат черты «крепости». Застройщик считает, что это сформирует у жителей чувство защищенности.

Что построят

Проект «Борский» реализуют в поселке Янино (Ленинградская область). Это будет 18 домов высотой 5–8 этажей. Внутри — три детских сада и школа.

Сейчас сложно сказать, насколько сильно жители почувствуют разницу с обычными новостройками, но сам подход необычный. Вместо абстрактных «уютных дворов» девелопер попытался привязать архитектуру к реальным данным: климату, психотипу и запросам людей.

Читайте также: Москва или Петербург: где жить лучше?

Продажа, аренда, коммерческая недвижимость

Самые горячие новости читайте на Реал Эстейт.ru 

30.04.2026
Элитная недвижимость дешевеет в Сочи
30.04.2026
Китай выкупает миллионы квартир: почему дешевая ипотека не спасает рынок
29.04.2026
Готовые квартиры ждут хозяев: 51 тыс. из 183 тыс. продается со скидками
28.04.2026
Проверьте свой дом на карте хордеров Москвы
Следите за нами в соцсетях — там самое интересное
27.04.2026
В Преображенском районе эксперты отмечают дефицит премиум-новостроек
27.04.2026
Ипотека для Ивановых: остаться на Яузе
24.04.2026
«Остановите схему Долиной»: обманутые покупатели продолжают страдать
24.04.2026
Москва запретила спальные районы и точечную застройку
24.04.2026
Многоэтажки из дерева: наше будущее
23.04.2026
Заемщики Сбера стали чаще брать ипотеку на дома
22.04.2026
В Москве стало больше предложений новой вторички
22.04.2026
Топ-3 района на премиум рынке Москвы с самой низкой плотностью застройки
21.04.2026
Заслуженный строитель рассказал, как правильно выбрать квартиру
21.04.2026
Квартиры в Москве оказались на треть больше, чем в Петербурге
 
 

Похожие объекты

1-к.квартира, 37.0 м2, этаж 16/17
7.31 млн.₽
Новый монолитно-кирпичный дом с улучшенной планировкой! Дом сдан, идет заселение! Квартира продается без отделки. Ипотека. Благоустроенная придомовая территория - освещение, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В пяти минутах ходьбы находитс...
1 день
3-к.квартира, 87.0 м2, этаж 2/7
100 млн.₽
Лот: 9030. Редкое предложение в самом центре Москвы ! Брюсов переулок-тихий, уютный и невероятно красивый. В пешей доступности все знаковые культурные и исторические объекты- консерватория им.Чайковского, старинный римско-католический храм, театры, ...
4 дня
8-к.квартира, 420.0 м2, этаж 1/7
290 млн.₽
Лот: 8933. Сотрудничаем с риелторами. Бонус агенту. В продажу предлагается просторная двухуровневая квартира общей площадью 420 кв.м. в элитном комплексе расположенном на берегу Химкинского водохранилища. Функциональная планировка квартиры отлично...
135 дней
4-к.квартира, 234.0 м2, этаж 5/11
240 млн.₽
Лот: 8386. Великолепная квартира общей площадью более 234 кв.м. находится в элитном клубном жилом комплексе "Онегин", расположенном в престижном районе- Замоскворечье. Функциональная планировка позволит насладиться комфортом и уютом: просторная св...
805 дней
3-к.квартира, 124.7 м2, этаж 2/5
250.58 млн.₽
Лот: 8964. Сотрудничаем с риелторами. Бонус агенту. ЦАО! Вашему вниманию предлагаем трёхкомнатные апартаменты в клубном жилом комплексе St Nikolas! По планировке: просторная кухня-гостиная, 2 спальни со своими ванной и гардеробной комнатами, гостев...
135 дней