Комфорт

1-й Донской

Name: 1-й Донской на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Ленинский городской округ, Сапроново деревня, ЖК 1-й Донской, 3. Застройщик 1-й Донской комнания ООО СЗ СТОЛИЦА ЮГА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

1-й Донской

Московская область , Ленинский городской округ , Сапроново деревня , ЖК 1-й Донской , 3

Сдача2 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир943

Этажей25

Продано51%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

2 кв. 2027

Выдача ключей

30.11.2027

Материал стен

Панель

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

16%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 37 885

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 8

Количество квартир 943

Количество нежилых помещений 160

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 4

Среднее количество этажей в подъезде 10

Машиноместа

Количество мест в паркинге 155

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 40,2 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,84 - 3,34

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 3

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 54,6%

Средняя цена 280 246 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Сборно-монолитные железобетонные

Нежилая площадь 4 308,5 м²

Общая площадь 42 193,6 м²

Общая площадь объекта 54 683,7 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "Первый Домостроительный комбинат" (ИНН: 7726551032)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Московская область, Ленинский городской округ, д.Сапроново, д.3

Дата сдачи 30.06.2027

Стоимость проекта 7 384 645 995 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 50-004075

Дата публикации проектной декларации 16.10.2024

Последнее обновление проектной декларации 10.07.2026

Дата первого ДДУ 07.11.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 100% 2 кв. 2027

Готовность 20% 3 кв. 2025

Готовность 60% 3 кв. 2026

Готовность 80% 1 кв. 2027

Готовность 40% 1 кв. 2026

Инженерные изыскания

"РУМБ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024063182

Архитектурное проектирование

ФСК ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9714006100

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 04.07.2024 · № 50-2-1-3-035091-2024 · ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА · ИНН 7704332774

Квартирография

Всего квартир: 943

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

575

—

2-комнатные

299

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки3

Спортивные площадки3

Площадки ТКО1

Машино-мест155

Обеспеченность парковкой 16%

ВелодорожкиДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:21:0080105:22787

Площадь земельного участка 15 174 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка с правом выкупа

Номер договора на землю ДАЗУ/С/2021

Дата договора на землю 14.12.2021

Застройщик

ООО СЗ СТОЛИЦА ЮГА

Группа: ФСК

Телефон +7 (495) 660-15-55

E-mail отдела продаж info@fsk.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail mail7714468848@fsk.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-004075 2024-10-16

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-21-28814-2024 2024-08-29 действует до 2026-07-17 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть