Комфорт

1-й Донской

Комфорт

1-й Донской

Name: 1-й Донской на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Ленинский городской округ, Сапроново деревня, Видное Клаб коттеджный посёлок, 3/1. Застройщик 1-й Донской комнания ООО СЗ СТОЛИЦА ЮГА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

1-й Донской

Московская область , Ленинский городской округ , Сапроново деревня , Видное Клаб коттеджный посёлок , 3/1

Сдача2 кв. 2025

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир531

Этажей25

Продано67%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

2 кв. 2025

Выдача ключей

30.12.2025

Материал стен

Панель

Количество этажей

7–25

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 5

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 29 367

Количество подъездов 5

Количество пассажирских лифтов 6

Количество квартир 531

Количество нежилых помещений 128

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 6

Среднее количество этажей в подъезде 6

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 77

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки Нет данных

Средняя площадь квартир 55,3 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,84 - 3,34

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 4

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 66,7%

Средняя цена 441 508 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Сборные железобетонные

Нежилая площадь 1 668,3 м²

Общая площадь 31 035,4 м²

Общая площадь объекта 39 767,4 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "Первый Домостроительный комбинат" (ИНН: 7726551032)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Московская область, Ленинский городской округ, д. Сапроново, д. 2

Дата сдачи 30.04.2025

Стоимость проекта 5 346 689 398 ₽

Проектная декларация № 50-003769

Дата публикации проектной декларации 17.04.2023

Последнее обновление проектной декларации 09.04.2025

Дата первого ДДУ 07.05.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 80% 1 кв. 2025

Готовность 40% 1 кв. 2024

Готовность 20% 3 кв. 2023

Готовность 60% 3 кв. 2024

Готовность 100% 2 кв. 2025

Инженерные изыскания

"РУМБ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024063182

Архитектурное проектирование

"ЖБИ-Проект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7707450127

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 29.03.2023 · № 50-2-1-2-015505-2023 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7706456969

Квартирография

Всего квартир: 531

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

162

—

2-комнатные

219

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

2,7

Географическая доступность

Городской транспорт

2,1

Личный транспорт

2,7

Удалённость социальных объектов

1,5

7,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки4

Площадки ТКО1

Парковка на территории77

ВелодорожкиДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:21:0080105:22818

Площадь земельного участка 14 838 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка с правом выкупа

Номер договора на землю ДАЗУ/С/2021

Дата договора на землю 14.12.2021

Дата регистрации договора 02.02.2022

Срок действия договора до 30.11.2028

Застройщик

ООО СЗ СТОЛИЦА ЮГА

Группа: ФСК

Телефон +7 (495) 660-15-55

E-mail отдела продаж info@fsk.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail mail7714468848@fsk.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-003769 2023-04-17

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-21-23743-2023 2023-04-14 действует до 2025-12-29 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть