1-й Измайловский
Кратко об объекте
1-й Измайловский
Сдача3 кв. 2028
СтатусСтроится
КлассКомфорт
Квартир1137
Этажей33
Продано42%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Комфорт
Сдача дома
3 кв. 2028
Выдача ключей
30.03.2029
Материал стен
Другое
Количество этажей
33
Обеспеченность машиноместами
19%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
10
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
45 003
Количество подъездов
5
Количество пассажирских лифтов
1
Количество квартир
1137
Количество нежилых помещений
168
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
2
Среднее количество этажей в подъезде
11
Машиноместа
Количество мест в паркинге
211
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
27
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
39,6 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,74 - 3,14
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
4
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Есть
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
6
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
44,8%
Средняя цена
404 421 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
5 745 м²
Общая площадь
50 747,6 м²
Общая площадь объекта
54 545,5 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "Лидер Девелопмент" (ИНН: 7704633725)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Москва, ВАО, Гольяново, ул. Монтажная влд.8/24
Дата сдачи
30.09.2028
Стоимость проекта
10 018 635 974 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-003145
Дата публикации проектной декларации
05.12.2024
Последнее обновление проектной декларации
09.07.2026
Дата первого ДДУ
07.02.2025
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ВТБ
БИК банка эскроу
044525187
ИНН банка эскроу
7702070139
Этапы строительства
Готовность 80%
2 кв. 2027
Готовность 100%
3 кв. 2028
Готовность 40%
1 кв. 2026
Готовность 20%
2 кв. 2025
Готовность 60%
3 кв. 2026
Инженерные изыскания
"НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ГЕОТЕХНИК"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7713612880
Архитектурное проектирование
"ПРОЕКТНОЕ БЮРО "КРУПНЫЙ ПЛАН"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715907449
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
26.08.2024 · № 77-2-1-3-049426-2024 · "Центр экспертизы строительства" · ИНН 7704332774
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
08.11.2024 · № 77-2-1-3-066246-2024 · "Центр экспертизы строительства" · ИНН 7704332774
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
4,4
Личный транспорт
5,8
Удалённость социальных объектов
9,4
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Нет
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
5
Транспортная
доступность
доступность
8
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Детские площадки4
Спортивные площадки1
Площадки ТКО6
Машино-мест211
Обеспеченность парковкой
19%
Парковка рядом27
ВелодорожкиДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:03:0002010:3996
Площадь земельного участка
21 280 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
ДАЗУ-МНТ8-052023
Дата договора на землю
11.07.2023
Дата регистрации договора
14.07.2023
Срок действия договора до
31.05.2030
Застройщик
ООО СЗ СЕВЕРО-ЗАПАД СТОЛИЦЫ
Группа:
ФСК
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СЕВЕРО-ЗАПАД СТОЛИЦЫ
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Юридический адрес
город Москва, ул 5-я Магистральная дом д4 помещение помещIIIком69
ИНН
7714435095
ОГРН
1187746939269
КПП
771401001
Дата регистрации
15.11.2018
E-mail
info@fsk.ru
Сайт
www.dsk1.ru
Регионы деятельности
Москва город
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
1-й Измайловский
Москва, Восточный АО, Метрогородок район, Монтажная улица, вл8/24
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Контакты застройщика
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
Два ЖК у Москва-реки в Марьино, что выбрать в 2026
09.10.2026
Полезно
28.09.2026
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы