«А101» открыла продажи коммерции в Хольм.Эйк

Ставка на локальный спрос

Базой для локального бизнеса названы будущие жители «Хольма». Комплекс расположен рядом с уже заселёнными кварталами ЖК «Скандинавия». В 15-минутной пешей доступности сейчас проживает около 38 тыс. человек. Значительная часть этого населения формирует спрос на услуги рядом с домом.

Ближайшее окружение — преимущественно дома бизнес-класса. С учётом ввода строящихся домов в ближайшие годы население локации вырастет ещё на 11 350 человек.

Променад и якорные функции

В проекте благоустройства предусмотрен пешеходный променад с сохранением вековых дубов. На него выходят витрины части коммерческих помещений. В каждом дворе запланировано лобби для встреч жителей.

Около 30% коммерческих площадей отведено под якорные функции*. Для продуктового супермаркета формата «магазин у дома» выделен лот 361,9 кв. м. В нём предусмотрены торговый зал, административно-складская зона, вход для персонала, собственная чиллерная и обособленная зона разгрузки.

В другом корпусе расположено помещение под спортивный центр площадью 207,4 кв. м. Высота потолков — 4,91 м, два входа — со двора и с внешнего фасада рядом с центральным гранд-лобби. Внутреннее пространство делится на два автономных тренировочных зала, зону ресепшн, раздевалки и душевые.

Рестораны и логистика

Под общепит выделена треть коммерческих площадей. На променад выходит ресторан площадью 199 кв. м с высотой потолков 5,51 м. Помещение имеет сквозную планировку с разделением гостевого и служебного потоков. Фасад скруглённый панорамный. Предусмотрена возможность летней веранды с выходом на площадь к вековым дубам**.

Обособленная районная логистика ограничивает транзитный автомобильный поток. Специальные карманы для такси и разгрузки товаров расположены в 10 м от коммерческих входов.

Итог

ГК «А101» начала продажи 39 коммерческих лотов общей площадью 3464,2 кв. м в доме «Хольм.Эйк». Предложение ориентировано на локальный спрос со стороны жителей комплекса и соседних кварталов.