Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A+. В проекте предусмотрено 1 подъезд. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 38 757,4 м²; жилая площадь — 37 924,8 м²; нежилая площадь — 832,6 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 45 031,7 м². В качестве подрядной организации указан ООО "СТР КОНСТРАКШН" (ИНН: 5027218927).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 656 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 324, 2-комнатные — 164, 3-комнатные — 165, 4+ комнат — 3. Наиболее многочисленная категория — 1-комнатные: 324 квартиры, что составляет примерно 49,4% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,95 - 3,23 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 324 — около 49,4% от общего числа
• 2-комнатные: 164 — около 25% от общего числа
• 3-комнатные: 165 — около 25,2% от общего числа
• 4+ комнат: 3 — около 0,5% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Предчистовая — 656 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ), Возведение межкомнатных перегородок, Подготовка стен помещений (кроме санузлов), Подготовка стен санузлов, Стяжка пола помещений (кроме санузлов), Стяжка пола санузлов, Подготовка потолков помещений (кроме санузлов)
• Не жилое: Без отделки — 117 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)
• Не жилое: Черновая — 6 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для жителей с детьми предусмотрено 5 детских площадок. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Детские площадки: 5
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ К-ДЕВЕЛОПМЕНТ. Краткое наименование организации — СЗ К-ДЕВЕЛОПМЕНТ. Компания относится к группе «UPSIDE ДЕВЕЛОПМЕНТ». В данных застройщика указан контактный e-mail info@upside-towers.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002976 от 12.12.2023
• Разрешение на строительство № 77-02-021237-2023 от 07.12.2023, срок действия до 07.12.2029. Документ выдан: Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ