Элитный Квартиры Внутри МКАД

дом «Лаврушинский»

Name: Элитные квартиры в ЖК “Лаврушинский” от Sminex-Интеко – Москва, Третьяковская
Brand: REALESTATE

Описание дом «Лаврушинский»

Сдача:

4 кв. 2024

Цены:

от 139.41 млн.₽ до 2.15 млрд.₽

Площадь:

от 64.9 до 522.4 м²

Класс ЖК
Элитный

Этажность
14

Тип стен
Кирпично-монолитный

Парковка
Подземная

О жилом комплексе

«Лаврушинский» — элитный дом, строящийся в 1 км от Кремля. Из окон здания будут открываться панорамные виды на собор Василия Блаженного, храм Христа Спасителя и старинный центр Москвы. На охраняемой территории дома будут обустроены двор-парк, фитнес-центр с бассейном для жителей и современные детские площадки.

Транспортная доступность

Дом «Лаврушинский» расположен в ЦАО Москвы в районе Якиманка. С парковки удобно выехать на Большую Ордынку, а по ней — к набережным и мостам в сторону центра. Ближайшая станция метро «Третьяковская» находится в 5 минутах ходьбы, примерно столько же до метро «Полянка». Буквально в соседнем доме расположена Третьяковская галерея. Исторические достопримечательности центра Москвы — в шаговой доступности.

Инфраструктура

Расположение в ЦАО дает возможность быстро добраться до ресторанов, кафе, магазинов и других коммерческих объектов. В шаговой доступности — культурно-гастрономический кластер «Красный Октябрь», музеи и галереи, ГУМ. Пешком можно выйти к набережной Москвы-реки, Парку Горького и Нескучному саду.

Во дворе дома будет настоящий парк площадью 1,4 гектара — с фонтаном, прудом, детской площадкой и мягкими зонами отдыха. Жители смогут заниматься спортом на свежем воздухе. Территория будет огорожена от посторонних и круглосуточно охраняться.

При доме откроют приватный фитнес-центр с 25-метровым бассейном и спа — пользоваться им смогут только жители. Для владельцев квартир посещение спортзала, сауны и хаммама будет бесплатным. Для занятий можно приглашать и своего тренера. Вместе с фитнес-центром откроется beauty room — помещение с массажным столом и салоном красоты. А для детей — помимо площадки на свежем воздухе — откроют игровую комнату внутри дома. Там будут подвесной лабиринт, проектор, зона для творчества и сухой бассейн.

В холлах будет расположена стойка консьержа и лобби-бар, где можно выпить кофе и подождать семью. Для персонала сделают отдельный сервисный лифт. К услугам жителей будет доступен просторный паркинг с увеличенной площадью машиномест — специально под автомобили премиального класса. На парковке обустроят автомойку. Также предусмотрена возможность установки зарядных станции для электромобилей.

О застройщике

Проектом «Лаврушинский» занимается девелоперская компания Sminex, основанная в 2007 году. Сейчас портфель объединённой компании Sminex включает 820 тыс. м² в строительстве и на стадии проектирования.

Среди реализованных жилых комплексов Sminex: Jazz, «Малая Ордынка 19», «Реномэ».

Интерьеры и технические решения

В проект дома «Лаврушинский» включены 171 квартиры и 109 вариантов планировок с разной площадью — от S до XL. Квартиры предлагаются без отделки. Для продажи доступны лоты с эркерами, панорамными и моллированными (полукруглыми) окнами, террасами и балконами. На этаже расположено от 2 до 4 квартир.

При строительстве используются шумопоглощающие материалы и бесшумные системы вентиляции и канализации. Каждая квартира оснащена индивидуальной системой увлажнения. Также предусмотрена очистка воды до уровня питьевой.

Другие интересные особенности "дом «Лаврушинский»"
Особенность
Закрытый двор
Консъерж
Охрана
До центра города на машине	40 мин.
Водоотводный канал	600 м.
сквер Шмелёва	600 м.
Якиманский сквер	700 м.
аэрп. Шереметьево	30 мин.
аэрп. Домодедово	00 мин.
аэрп. Внуково	10 мин.
аэрп. Жуковский (Раменское)	00 мин.