Бизнес

Дубровка от Гранель

Name: Дубровка от Гранель на сайте REALESTATE.RU. Город Москва, Юго-Восточный административный округ, Южнопортовый район, Г.Москва, ЮВАО, улица Шарикоподшипниковская, земельный участок 11/2. Застройщик Дубровка от Гранель комнания ООО СЗ ГРАНЕЛЬ СТОЛИЦА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Дубровка от Гранель

Город Москва, Юго-Восточный административный округ, Южнопортовый район, Г.Москва, ЮВАО, улица Шарикоподшипниковская, земельный участок 11/2

Сдача3 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир754

Этажей31

Продано54%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

3 кв. 2028

Выдача ключей

30.12.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

3–31

Обеспеченность машиноместами

44%

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 12

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 32 292

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 10

Количество квартир 754

Количество нежилых помещений 431

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 10

Среднее количество этажей в подъезде 12

Машиноместа

Количество мест в паркинге 328

Машино-мест на территории 26

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 42,8 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,12

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 53,6%

Средняя цена 463 680 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 8 246,0 м²

Общая площадь 40 538,4 м²

Общая площадь объекта 63 688,8 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО ГАРАНТ-СТ (ИНН: 7734449970)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, ЮВАО, улица Шарикоподшипниковская, земельный участок 11/2

Дата сдачи 30.09.2028

Стоимость проекта 9 547 368 134 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003188

Дата публикации проектной декларации 18.04.2025

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 05.06.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 100% 3 кв. 2028

Готовность 20% 4 кв. 2026

Готовность 40% 2 кв. 2027

Готовность 80% 2 кв. 2028

Готовность 60% 4 кв. 2027

Инженерные изыскания

Научно-производственное предприятие СтройСистема Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724431981

Архитектурное проектирование

АйДи Группа Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718877337

КТС-ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7751156893

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 17.03.2025 · № 77-2-1-3-013827-2025 · ЦЕНТР НЕГОСУДАРСТВЕННЫХ ЭКСПЕРТИЗ · ИНН 5036173013

Квартирография

Всего квартир: 754

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

572

—

2-комнатные

176

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Дубровка

Волгоградский проспект

Пролетарская

Детские площадки3

Спортивные площадки2

Машино-мест328

Обеспеченность парковкой 44%

Парковка на территории26

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Нет

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:04:0001018:16479

Площадь земельного участка 50 363 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю М-04-С02608

Дата договора на землю 14.10.2021

Дата регистрации договора 11.11.2021

Застройщик

ООО СЗ ГРАНЕЛЬ СТОЛИЦА

СЗ ГРАНЕЛЬ СТОЛИЦА

Группа: Гранель

Телефон +7 (495) 281-81-81

E-mail отдела продаж info@granelle.com

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ГРАНЕЛЬ СТОЛИЦА

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, Улица Василия Ощепкова дом 6 помещение 2 комната 7

ИНН

7751184690

ОГРН

1207700314711

КПП

775101001

Дата регистрации

28.08.2020

E-mail info@granelle.ru

Сайт www.granelle.ru

Регионы деятельности

Москва город

Руководство

Руководитель

Пак Сергей Андреевич

Учредители

ИНН 9710083336

Группа Компаний "Гранель"

Расчётные счета

Расчётный счёт 40702810838000263362

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 09.03.2022

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта 77-223000-020015-2022

Расчётный счёт 40702810838000263362

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 18.04.2025

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта 77-04-022009-2025

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

31.03.2026

-30 390 000 ₽

355 223 000 ₽

854 576 000 ₽

31.12.2025

-122 167 000 ₽

344 040 000 ₽

836 289 000 ₽

30.09.2025

-73 736 000 ₽

184 721 877 ₽

975 541 975 ₽

30.06.2025

-93 867 000 ₽

223 492 982 ₽

952 885 573 ₽

31.03.2025

-55 202 000 ₽

184 767 494 ₽

969 447 329 ₽

31.12.2024

-195 829 000 ₽

210 240 989 ₽

1 343 777 191 ₽

30.09.2024

-177 068 000 ₽

237 713 408 ₽

1 041 555 594 ₽

30.06.2024

-121 998 000 ₽

244 679 516 ₽

1 328 384 480 ₽

31.03.2024

-54 241 000 ₽

227 871 849 ₽

1 163 527 750 ₽

31.12.2023

-242 269 000 ₽

217 139 422 ₽

625 832 603 ₽

30.09.2023

-1 409 892 000 ₽

1 190 864 955 ₽

476 458 099 ₽

30.06.2023

-1 356 837 000 ₽

183 803 597 ₽

517 208 245 ₽

31.03.2023

-1 302 666 000 ₽

148 177 133 ₽

577 811 552 ₽

31.12.2022

-199 857 000 ₽

356 192 216 ₽

577 088 018 ₽

30.09.2022

-147 891 219 ₽

1 408 698 625 ₽

570 640 631 ₽

30.06.2022

-94 389 861 ₽

1 370 097 303 ₽

369 729 354 ₽

31.03.2022

-45 732 495 ₽

1 346 754 345 ₽

227 851 715 ₽

31.12.2021

-90 414 738 ₽

140 662 348 ₽

80 110 393 ₽

30.09.2021

-27 701 000 ₽

132 114 482 ₽

28 547 631 ₽

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003188 2025-04-18

Разрешение на строительство

№ 77-04-022009-2025 2025-03-27 действует до 2028-09-28 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ