Комфорт

ФЕНИКС

Name: ФЕНИКС на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Дубна, Тверская улица, 30. Застройщик ФЕНИКС комнания ООО СЗ ИН-ГРУПП МАЛЕНЬКИЙ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ФЕНИКС

Московская область , Дубна , Тверская улица , 30

Сдача2 кв. 2025

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир106

Этажей18

Продано94%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

2 кв. 2025

Выдача ключей

31.12.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности C

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 6 329

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 1

Количество квартир 106

Количество нежилых помещений 4

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 1

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 13

Машино-мест рядом 81

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 59,7 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 93,6%

Средняя цена 141 175 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 670,8 м²

Общая площадь 6 999,8 м²

Общая площадь объекта 8 239,4 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Московская обл.г.Дубна, ул.Тверская, д.32

Дата сдачи 27.12.2024

Стоимость проекта 544 863 680 ₽

Проектная декларация № 50-003710

Дата публикации проектной декларации 21.12.2022

Последнее обновление проектной декларации 19.09.2025

Дата первого ДДУ 22.12.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 2 кв. 2023

Готовность 100% 2 кв. 2025

Готовность 80% 4 кв. 2024

Готовность 60% 2 кв. 2024

Готовность 40% 4 кв. 2023

Инженерные изыскания

Мир изысканий Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728764614

КС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5010003360

Архитектурное проектирование

ПРОСПЕКТ-71 Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7130033708

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 27.12.2012 · № 50-1-4-2059-12 · ГАУ МО Мособлгосэкспертиза · ИНН 5041020693

Квартирография

Всего квартир: 106

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Качество
воздуха

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории13

Парковка рядом81

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 50:40:0010302:19

Площадь земельного участка 1 4 000 м²

Кадастровый номер участка 2 50:40:0010302:196

Площадь земельного участка 2 925 м²

Кадастровый номер участка 3 50:40:0010302:524

Площадь земельного участка 3 1 749 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 252-ОЗО

Дата договора на землю 14.12.2021

Дата регистрации договора 23.12.2021

Срок действия договора до 31.10.2026

Застройщик

ООО СЗ ИН-ГРУПП МАЛЕНЬКИЙ

Группа: ВЕЛАРТ

Телефон +7 (495) 221-00-23

E-mail отдела продаж ddu@ingrupp-online.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail ingrupptorgi@mail.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-003710 2022-12-21

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-40-22917-2022 2022-12-12 действует до 2025-04-27 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть