Фон Дессин
Кратко об объекте
Фон Дессин
Сдача2 кв. 2026
СтатусСдан
КлассЭлитный
Квартир36
Этажей8
Продано47%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
2 кв. 2026
Выдача ключей
30.06.2026
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
8
Обеспеченность машиноместами
0%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
3
Первый этаж
Жилой
Жилая площадь, м²
5 493
Количество подъездов
2
Количество пассажирских лифтов
4
Количество квартир
36
Количество нежилых помещений
3
Среднее количество этажей в подъезде
3
Машиноместа
Количество мест в паркинге
Нет
Машино-мест на территории
7
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
152,6 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
3,91 - 5,41
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Есть
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
47,1%
Средняя цена
2 597 883 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
361,1 м²
Общая площадь
5 854,4 м²
Общая площадь объекта
6 667,4 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО Смайнэкс Констракшн (ИНН: 7709492531)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Город Москва, внутригородское муниципальное образование Басманное, переулок Потаповский, владение 5, строение 4, Центральный административный округ города Москвы
Дата сдачи
08.06.2026
Стоимость проекта
6 525 508 942 ₽
Проектная декларация
№ 77-002380
Дата публикации проектной декларации
10.01.2022
Последнее обновление проектной декларации
10.06.2026
Дата первого ДДУ
08.02.2022
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ДОМ.РФ
БИК банка эскроу
044525266
ИНН банка эскроу
7725038124
Этапы строительства
Готовность 60%
2 кв. 2025
Готовность 40%
3 кв. 2024
Готовность 100%
2 кв. 2026
Готовность 20%
4 кв. 2023
Готовность 80%
4 кв. 2025
Инженерные изыскания
Научно-производственное общество "Новая экологическая экспертиза"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724181097
Архитектурное проектирование
ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ "ГЕОСТРОЙПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480
Технологический проект" (ООО "Технологический проект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7810925889
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЦЕНТР ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9702056593
Смайнэкс Проект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9706042979
УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА "ИНТЕКО
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705609387
УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА "ИНТЕКО
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705609387
ГРУППА КОМПАНИЙ ОЛИМПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации
10.02.2026 · № 77-2-1-2-004391-2026 · СТРОЙЭКСПЕРТ · ИНН 3329099052
Положительное заключение экспертизы проектной документации
27.02.2026 · № 77-2-1-2-007739-2026 · СТРОЙЭКСПЕРТ · ИНН 3329099052
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
01.10.2021 · № 77-2-1-3-056681-2021 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации
21.12.2022 · № 77-2-1-2-090757-2022 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации
13.10.2023 · № 77-2-1-2-061937-2023 · СтройЭксперт · ИНН 3329099052
Положительное заключение экспертизы проектной документации
07.07.2025 · № 77-2-1-2-038216-2025 · СтройЭксперт · ИНН 3329099052
Положительное заключение экспертизы проектной документации
20.05.2026 · № 77-2-1-2-022493-2026 · СТРОЙЭКСПЕРТ · ИНН 3329099052
Квартирография
Всего квартир: 36
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
1
0
—
—
2-комнатные
9
0
—
—
3-комнатные
9
0
—
—
4+ комнат
17
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
10
Транспортная
доступность
доступность
5
Зелёные
зоны
зоны
10
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Детские площадки1
Спортивные площадки1
Парковка на территории7
ВелодорожкиДа
ПандусДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:01:0001031:13
Площадь земельного участка
1 800 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
Б/н
Дата договора на землю
28.04.2020
Дата регистрации договора
04.03.2021
Срок действия договора до
28.04.2027
Застройщик
ООО СЗ ЧИСТЫЕ ПРУДЫ
Группа:
Sminex
Телефон
+7 (495) 722-73-68
E-mail отдела продаж
sz_chistye_prudy@sminex.com
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЧИСТЫЕ ПРУДЫ
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Юридический адрес
город Москва, набережная Кадашёвская дом 6/1/2 строение 1 помещение 2/6
ИНН
9709054651
ОГРН
1197746580415
КПП
770901001
Дата регистрации
26.09.2019
Регионы деятельности
Москва город
Учредители
ИНН 9709073573
Чистые пруды девелопмент
Финансовые результаты
Дата
Чистая прибыль
Кредиторская задолженность
Дебиторская задолженность
31.03.2026
-784 198 000 ₽
123 860 000 ₽
6 135 077 000 ₽
26.03.2026
-187 117 000 ₽
73 940 000 ₽
6 746 955 000 ₽
31.12.2025
-187 117 000 ₽
73 940 000 ₽
6 746 955 000 ₽
30.09.2025
-413 071 000 ₽
74 730 000 ₽
6 196 580 000 ₽
30.06.2025
-698 245 000 ₽
51 655 000 ₽
5 271 198 000 ₽
31.03.2025
-856 688 000 ₽
56 353 000 ₽
4 902 114 000 ₽
31.12.2024
1 058 733 000 ₽
52 049 000 ₽
5 670 428 000 ₽
30.09.2024
711 901 000 ₽
28 953 000 ₽
4 792 511 000 ₽
30.06.2024
460 330 000 ₽
29 356 000 ₽
3 929 361 000 ₽
31.03.2024
267 823 000 ₽
43 670 346 ₽
3 311 768 495 ₽
31.12.2023
558 903 000 ₽
40 938 000 ₽
2 727 051 000 ₽
30.09.2023
256 428 106 ₽
38 020 092 ₽
873 119 858 ₽
30.06.2023
101 598 012 ₽
47 134 496 ₽
535 185 085 ₽
31.03.2023
60 053 754 ₽
41 033 992 ₽
362 556 847 ₽
31.12.2022
90 298 258 ₽
32 672 632 ₽
278 418 754 ₽
30.09.2022
64 581 000 ₽
30 949 832 ₽
256 183 392 ₽
30.06.2022
115 301 353 ₽
26 226 410 ₽
204 623 109 ₽
30.06.2022
113 676 299 ₽
26 226 410 ₽
204 623 109 ₽
31.03.2022
50 812 020 ₽
36 894 324 ₽
93 201 738 ₽
31.12.2021
969 000 ₽
10 405 357 ₽
2 015 012 ₽
30.09.2021
971 621 ₽
3 645 460 ₽
2 063 715 ₽
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
Фон Дессин
Москва, Центральный АО, Басманный район, Потаповский переулок, 5с1
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Новости
В новостройках Москвы сузился выбор квартир комфорт-класса
02.10.2026
Новости
02.10.2026
Город 2070-х: реальность по подписке, подлинность в заповеднике
Новости
30.09.2026
Семейная ипотека подорожала: спрос на жильё может упасть на треть
Новости
30.09.2026
«Зеленый» дом начинается с проекта: как новый ГОСТ изменит инженерные системы жилья
Новости
30.09.2026
Эксперт рассказал, как выбрать клубный дом
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
28.09.2026
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы
Полезно
11.09.2026
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч