Комфорт

Гранель Тринити

Комфорт

Гранель Тринити

Name: Гранель Тринити на сайте REALESTATE.RU. Москва, Северный АО, Западное Дегунино район. Застройщик Гранель Тринити комнания ООО СЗ САМАН
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Гранель Тринити

Москва , Северный АО , Западное Дегунино район

Сдача1 кв. 2029

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир298

Этажей32

Продано0%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

1 кв. 2029

Материал стен

Иной вид материалов наружных стен и каркасов

Количество этажей

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 20 204

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 298

Количество нежилых помещений 25

Среднее количество этажей в подъезде 5

Машиноместа

Количество мест в паркинге 14

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки Нет данных

Средняя площадь квартир Нет данных

Свободная планировка Да

Высота потолков, м Нет данных

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 0%

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные по металлическим балкам

Нежилая площадь 326,5 м²

Общая площадь 20 530,1 м²

Общая площадь объекта 28 642,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Дмитровское шоссе, вл. 75, корп. 3, стр. 1, 3-6

Дата сдачи 31.03.2029

Стоимость проекта 5 661 617 318 ₽

Проектная декларация № 77-003350

Дата публикации проектной декларации 12.08.2026

Последнее обновление проектной декларации 12.08.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Да

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8598 - ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 048073601

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 2 кв. 2027

Готовность 100% 1 кв. 2029

Готовность 80% 3 кв. 2028

Готовность 60% 2 кв. 2028

Готовность 40% 4 кв. 2027

Инженерные изыскания

ИНСТИТУТ ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974

Архитектурное проектирование

КТС-ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7751156893

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 16.07.2026 · № 77-2-1-2-034067-2026 · ЭКСПЕРТИЗА. ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ · ИНН 7723854582

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 18.06.2026 · № 77-2-1-3-028264-2026 · ЭКСПЕРТИЗА. ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ · ИНН 7723854582

Квартирография

Всего квартир: 298

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

120

—

2-комнатные

—

3-комнатные

100

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:09:0002030:74

Площадь земельного участка 10 917 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды городских земель

Номер договора на землю М-09-057110

Дата договора на землю 17.08.2021

Дата регистрации договора 21.09.2021

Срок действия договора до 22.03.2029

Застройщик

ООО СЗ САМАН

Группа: Гранель

Телефон +7 (495) 281-81-81

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК САМАН

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, шоссе Дмитровское дом 73Б помещение 16Н

ИНН

268094637

ОГРН

1210200051522

КПП

774301001

Дата регистрации

03.11.2021

E-mail ooosaman2022@mail.ru

Сайт www.granelle.ru

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 9710083336

"ГРУППА КОМПАНИЙ "ГРАНЕЛЬ"

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2026

-58 574 000 ₽

174 674 000 ₽

842 935 000 ₽

31.03.2026

-10 323 000 ₽

201 960 000 ₽

752 079 000 ₽

31.12.2025

-40 343 000 ₽

74 204 000 ₽

546 042 000 ₽

30.09.2025

-42 573 584 ₽

169 330 582 ₽

533 684 273 ₽

30.06.2025

-39 800 650 ₽

26 491 621 ₽

310 994 176 ₽

31.03.2025

-22 075 953 ₽

29 939 459 ₽

219 966 448 ₽

26.02.2025

-91 399 000 ₽

70 268 000 ₽

212 659 000 ₽

31.12.2024

-91 399 250 ₽

70 268 044 ₽

212 659 154 ₽

30.09.2024

-74 703 179 ₽

64 642 073 ₽

250 564 254 ₽

30.06.2024

-48 821 482 ₽

43 984 421 ₽

208 562 417 ₽

31.03.2024

-24 182 959 ₽

24 784 721 ₽

695 738 517 ₽

31.12.2023

1 523 031 ₽

16 375 605 ₽

636 310 082 ₽

30.09.2023

-3 141 337 ₽

167 023 311 ₽

94 155 081 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003350 2026-08-12

Разрешение на строительство

№ 77-09-022846-2026 2026-07-22 действует до 2028-12-22 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ